Порядок приоритета покупки социального жилья между группами населения

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 38 Постановления 100/2024/ND-CP, измененного статьей 34 Постановления 54/2026/ND-CP (вступившего в силу 9 февраля 2026 года) о покупке социального жилья, следующее:

Статья 38. Порядок и процедуры продажи, аренды с правом выкупа, аренды социального жилья, которое строится в соответствии с проектом и не использует государственные инвестиции, средства профсоюзов

1. Порядок и процедуры продажи социального жилья осуществляются следующим образом:

h) В случае, если проект имеет приоритетных объектов в соответствии с положениями пункта d пункта 1 статьи 79 Закона о жилье, ему предоставляется приоритет при покупке социального жилья без необходимости жеребьевки с количеством квартир, равным общему количеству документов, отвечающих требованиям этих групп приоритетных объектов, от общего количества документов, отвечающих требованиям в списке, указанном в этом пункте, умноженным на общее количество квартир/домов социального жилья, которые планируется продать.

Приоритет для женщин применяется в случае, если заявительницей является незамужняя женщина или она должна быть главой домохозяйства в базе данных о проживании.

Приоритетные объекты, указанные в пункте д пункта 1 статьи 79 Закона о жилье, получают квартиры/дома в следующем порядке: лица, имеющие заслуги перед революцией, родственники павших героев, инвалиды, лица, которым предоставляется переселение в форме покупки социального жилья, женщины. В случае, если количество приоритетных объектов в одной группе превышает количество оставшихся приоритетных квартир/домов, проводится жеребьевка между этой группой приоритетных объектов, остальные объекты продолжают участвовать в жеребьерке вместе с неудовлетворительными объектами;

В то же время, в соответствии с положениями пункта d пункта 1 статьи 79 Закона о жилье 2023 года, измененного пунктом h пункта 3 статьи 29 Закона о народонаселении 2025 года, следующее:

Статья 79. Принципы реализации политики поддержки социального жилья

1. Реализация политики поддержки социального жилья должна обеспечивать следующие принципы:

в) В случае, если один объект пользуется несколькими различными политиками поддержки, он имеет право на одну политику поддержки на самом высоком уровне; в случае, если объекты имеют одинаковые стандарты и условия, оказывается поддержка в порядке приоритета для: лиц, имеющих заслуги перед революцией, родственников мучеников, инвалидов, лиц, переселенных в форме покупки, аренды социального жилья, лиц, имеющих 02 и более родных детей, женщин;

Таким образом, порядок приоритета покупки социального жилья между группами субъектов организован следующим образом:

(1) Люди, внесшие вклад в революцию,

(2) Родственники погибших,

(3) Инвалиды,

(4) Лица, которым предоставляется переселение в форме покупки, аренды с правом выкупа социального жилья,

(5) Лицо, имеющее 2 или более родных детей,

(6) Женщины (Заявительницей является незамужняя женщина или владелец домохозяйства в базе данных о проживании).

Смотрите оригинал здесь