В общежитиях нет удобств, рабочие Хайфона надеются поселиться в социальном жилье

Около 25% работников нуждаются в социальном жилье

В настоящее время в Хайфоне насчитывается более 645 000 рабочих, около 50% из которых работают в промышленных зонах и экономических зонах на местах. Наряду с резким ростом промышленных зон, потребность в социальном обеспечении, особенно потребность рабочих в стабильном жилье, становится все более острой.

По данным Городской федерации труда, на самом деле большинство рабочих и служащих проживают в стихийных общежитиях, условия которых по-прежнему ограничены, такие как тесное пространство, колебания арендной платы и нестабильность. В общежитиях отсутствуют необходимые удобства, что влияет на семейную жизнь и учебу детей. Расстояние от общежития до места работы все еще велико, что требует больших затрат и времени на передвижение.

Несмотря на то, что город уделил внимание планированию и реализации ряда проектов социального жилья, предложение остается скромным, не удовлетворяя все нынешние огромные потребности трудящихся. Согласно опросу, около 20-25% трудящихся, работающих в Хайфоне, действительно хотят купить или арендовать социальное жилье. Это люди, которые хотят надолго остаться в городе, обустроиться, чтобы стабилизировать свою жизнь, спокойно работать. Эта цифра показывает, что потребность трудящихся в жилье больше не является скрытой потребностью, а стала насущной потребностью.

Г-н Фам Тиен Хоа - компания Cheng V Co., Ltd. (промышленная зона До Сон) - сообщил, что в настоящее время в компании работают сотни рабочих из других провинций, потребность в социальном жилье очень велика. Однако цены на социальное жилье в Хайфоне высоки, что затрудняет доступ для работников. Не говоря уже о том, что проекты социального жилья распределены неравномерно, где сосредоточено много проектов, а где мало. Только вблизи промышленной зоны До Сон в настоящее время нет ни одного района социального жилья.

Г-н Хоа предложил городу обратить внимание на реализацию проекта социального жилья в аренду; реализацию проектов вблизи промышленных зон с большим количеством рабочих в этом районе для удобства трудящихся, удовлетворения жилищных потребностей работников из других провинций.

Развитие 7 135 социальных домов в 2026 году

По информации Департамента строительства, с 2021 года по настоящее время Хайфонг реализует инвестиции в строительство 25 проектов социального жилья для рабочих и людей с низким доходом, масштабом около 31 594 квартир. 9 проектов уже открыты для продажи, утвержденная цена продажи колеблется от 12 до 22 миллионов донгов/м2. Город также имеет свои собственные механизмы и льготы для работников при покупке социального жилья. В частности, рабочие, работники, имеющие жилье в городе, но находящиеся далеко от места работы, по-прежнему имеют право на покупку социального жилья (от социального жилья до места работы меньше расстояния от существующего жилья до места работы)... Однако рассмотрение, покупка, продажа и аренда в некоторых проектах по-прежнему имеют недостатки, такие как сложные процедуры, возникновение незаконного посредничества, несвоевременное раскрытие информации, а также ограниченная работа по последующему контролю, что таит в себе риск получения выгоды от политики.

Недавно председатель Народного комитета города также издал Директиву No 07/CT-UBND об усилении управления и реализации политики социального жилья на территории города. Соответственно, председатель Народного комитета города поручил Департаменту строительства быть постоянным органом, ответственным за мониторинг, поощрение и обобщение ситуации с реализацией социального жилья на территории. Департамент развертывает и направляет внутренние процедуры рассмотрения заявок на покупку социального жилья, усиливает координацию с департаментами, отраслями и соответствующими населенными пунктами для максимального сокращения времени передвижения людей. Наряду с этим организует проверку и подтверждение правильного объекта, отвечающего условиям получения политики; ограничивает ситуацию, когда один объект подает документы по нескольким проектам; уведомляет список субъектов, отвечающих требованиям, для застройщика в установленные сроки; усиливает работу по последующему контролю в процессе покупки и продажи социального жилья.

Департамент сельского хозяйства и окружающей среды обязан подтвердить условия жилья для людей в течение не более 7 дней с даты получения полного пакета документов в соответствии с правилами. Городская полиция поручила функциональным силам усилить понимание ситуации, своевременно расследовать и строго наказывать случаи незаконного посредничества, мошенничества с присвоением имущества, манипулирования документами для покупки социального жилья в соответствии с законодательством. Городская инспекция усиливает периодические и внезапные проверки соблюдения правовых норм при реализации проектов и деятельности по купле-продаже социального жилья.

С настоящего момента до конца 2026 года город продолжит уделять основное внимание реализации резолюций о развитии социального жилья, придерживаясь точки зрения «3 хорошего»: хорошее местоположение - хорошее качество - хорошая цена. В то же время, поощрять застройщиков ускорить реализацию проектов социального жилья, стремясь достичь цели развития социального жилья в 2026 году в размере 7 135 квартир (Премьер-министр поручил 6 700 квартир в Резолюции No 07/NQ-CP от 12 января 2026 года).

Смотрите оригинал здесь