Нгеан прозрачно оформляет документы на покупку социального жилья, предотвращая злоупотребления
Нгеан увеличивает предложение социального жилья, в то же время ужесточает рассмотрение, прозрачность документов, предотвращает злоупотребления, чтобы обеспечить соответствие бенефициарам.
Рабочие хотят купить социальное жилье
Г-н Нгуен Ван Хай, 36 лет, проживающий в коммуне Хынг Нгуен, в настоящее время является рабочим, работающим в промышленной зоне VSIP Нге Ан. Много лет они с женой живут в тесной комнате недалеко от работы. После вычета арендной платы, электроэнергии, воды, расходов на проживание и уход за детьми, оставшиеся ежемесячные накопления незначительны.
Для г-на Хая социальное жилье - это не только стабильное место жительства, но и надежда, чтобы семья меньше снимала жилье в течение длительного времени. Однако, изучив процедуры, он понял, что путь к социальному жилью совсем не прост. От подтверждения дохода, подтверждения состояния жилья, документов о проживании до соответствующих процедур - все это требует времени и усилий.
«Рабочие, такие как мы, очень хотят иметь стабильное жилье, чтобы спокойно работать, но, услышав о документах и процедурах, уже чувствуете давление», — поделился г-н Хай.
История г-на Нгуен Ван Хая также является общей проблемой для многих рабочих и трудящихся в Нгеане, особенно в промышленных зонах, где потребность в жилье растет.
В последние годы Нгеан выделяет много земельных фондов и ресурсов на развитие социального жилья. Вся провинция запланировала 41 проект общей площадью около 107 га, с предполагаемым масштабом около 36 000 квартир. Из них 34 проекта выбрали инвесторов, около 28 000 квартир, а 7 проектов находятся в процессе выбора инвесторов, около 8 000 квартир.
Только в экономической зоне Юго-Востока имеется 11 проектов с примерно 16 026 квартирами, в том числе 5 проектов социального жилья для рабочих с 8 162 квартирами и 6 проектов жилья для рабочих с примерно 7 864 квартирами. Это район, который, как ожидается, удовлетворит большую часть потребностей в жилье для рабочей силы в крупных промышленных зонах.
В период с 2021 по 2024 год Нгеан завершила 3 проекта, строительные объекты с 1756 квартирами. В совокупности за период с 2021 по 2025 год во всей провинции было завершено 4 223 социального жилья и жилья для рабочих.
В 2026 году Нгеан реализует 5 проектов с примерно 2 177 квартирами, которые планируется завершить, в то же время готовясь начать строительство еще 6 проектов социального жилья с почти 1900 квартирами и 3 проектов жилья для рабочих с более чем 2700 квартирами в VSIP Нгеан.
Строгое наказание за недобросовестное декларирование
Наряду с развитием проектов, Нгеан ужесточает контроль над объектами покупки, аренды, аренды с правом выкупа социального жилья. Провинция требует полного раскрытия информации о проекте, времени приема документов, условиях рассмотрения, чтобы людям было легче получить доступ, ограничить ситуацию с расплывчатой информацией, возникновение брокеров для получения прибыли.
Проверка и подтверждение бенефициаров также требует более строгого соблюдения. Случаи, соответствующие условиям после подписания контракта, должны быть обнародованы для общественного надзора. Если количество дел превышает количество квартир, выбор должен быть организован путем открытого жеребьевки.
Примечательно, что провинция требует строгого наказания за случаи недобросовестного декларирования доходов, состояния жилья или использования политики для получения прибыли. Также требуется предотвратить незаконные посреднические действия, покупку и продажу акций, обращение к людям для регистрации домохозяйств. Не только ужесточая оформление документов, Нгеан также усиливает управление ходом реализации проектов, требуя от инвесторов выполнения своих обязательств, избегая затягивания, что приводит к растрате земли и влияет на права людей.
В условиях растущей потребности рабочих и людей с низкими доходами в жилье, расширение предложения и ужесточение рассмотрения являются необходимыми требованиями для достижения цели социальной жилищной политики.
Смотрите оригинал здесь
