Переход от мышления о разделении участков и продаже земли к развитию многоэтажных жилых домов и квартир

22 июня в штаб-квартире правительства член ЦК партии, заместитель премьер-министра Хо Куок Зунг - председатель Совета по оценке, председательствовал на совещании по оценке корректировки Национального плана землепользования на период 2021-2030 годов, с перспективой до 2050 года.

В докладе на конференции Министерство сельского хозяйства и окружающей среды (NNMT) предложило продолжить совершенствование земельной финансовой политики в направлении прозрачности и эффективности; изучить инструменты регулирования доходов от земли; усовершенствовать критерии и стандарты изменения целевого назначения земли в соответствии с требованиями развития.

Основное внимание уделяется цифровой трансформации в сфере землепользования. Будет ускорено создание централизованной, единой базы данных земли по всей стране; применение передовых технологий, таких как искусственный интеллект (ИИ), большие данные (Big Data), Интернет вещей (IoT) и геоинформационные системы (GIS) в управлении, мониторинге изменений в землепользовании, раннем выявлении нарушений и поддержке процесса принятия решений.

Выступая с заключительным словом, вице-премьер Хо Куок Зунг отметил, что пересмотр и оценка результатов реализации планирования землепользования на период 2021-2025 годов является важным основанием для разработки плана корректировки на следующий период, своевременно удовлетворяющего потребности в землепользовании для стратегических инфраструктурных проектов, обороны, безопасности, а также требованиям расширения пространства социально-экономического развития в соответствии с новой ориентацией.

Вице-премьер правительства особо отметил ситуацию с «зависшим планированием», затянувшимся планированием, но неспособным к реализации на практике. Это недостаток, который необходимо полностью устранить, поскольку он не только влияет на права людей, но и приводит к огромной трате земельных ресурсов.

В частности, некоторые прогнозы в планировании за последнее время не соответствовали действительности, что привело к ситуации, когда потребность в земле рассчитывается высоко, но коэффициент реализации низок.

Поэтому корректировка планировки на этот раз должна основываться на научных данных, точно оценивать потребности и возможности освоения и использования земли, избегая ситуации, когда земля удерживается, но не используется эффективно.

Вице-премьер также потребовал уделить внимание развитию рынка углеродных кредитов, содействовать модели развития городов и жилья в направлении экономного и эффективного использования земли.

Необходимо постепенно менять мышление развития с "разделки участков на продажу" на развитие многоэтажных жилых комплексов, квартир для повышения эффективности использования земли и удовлетворения потребностей современного городского развития.

В частности, вице-премьер предложил изучить механизм гибкого управления между Центром и местными органами власти при распределении целевых показателей землепользования.

Ежегодно необходимо организовать оценку результатов реализации каждого населенного пункта, чтобы иметь основу для корректировки, перераспределения показателей в соответствии с реальными потребностями развития, обеспечивая наиболее эффективное использование земельных ресурсов.

Министерство сельского хозяйства и окружающей среды тесно сотрудничает с соответствующими министерствами и отраслями для продолжения рассмотрения и совершенствования документов, обеспечения полной правовой базы и качества контента перед представлением на рассмотрение компетентным органам.

Вице-премьер подчеркнул, что планирование использования земли в стране - это не только распределение земельных показателей, но и должно действительно стать рычагом для экономического роста, защиты окружающей среды, обеспечения обороны, безопасности и максимального раскрытия ценности особо важных ресурсов страны.

Читайте оригинал здесь.