Предложение о поддержке до 3 лет арендной платы при реконструкции старых квартир в Ханое

Народный комитет города Ханоя собирает мнения по проекту постановления, устанавливающего политику, меры, критерии и условия реализации проектов по реконструкции, благоустройству и перестройке городов на территории города.

В частности, в проекте предусмотрена 1 глава, касающаяся ряда политик и мер специальной поддержки при реализации проектов реконструкции и перестройки многоквартирных домов.

Жилые комплексы на территории города подлежат сносу при соблюдении одного из следующих требований: Жилые комплексы подлежат сносу в соответствии с положениями законодательства о жилье; Жилые комплексы не соответствуют стандартам и нормам в соответствии с действующим законодательством о пожарной безопасности, но не имеют радикальных решений.

Владелец квартиры может выбрать одну из следующих форм: переселение на месте; получение жилья для переселения в другом месте; получение компенсации; сочетание получения дома и денег.

Квартиры для переселенцев расположены с площадью, качеством и техническими стандартами выше или эквивалентными старым квартирам.

В случае, если площадь переселения больше площади, подлежащей компенсации, разница выплачивается переселенцем застройщику по бизнес-цене квартиры в проекте, за исключением случаев, когда застройщик имеет другое соглашение с переселенцем.

Город уделяет приоритетное внимание выделению фонда жилья для переселения на месте для: лиц, имеющих заслуги; инвалидов или членов их семей, проживающих вместе с инвалидами; бедных и малообеспеченных домохозяйств; домохозяйств, получающих социальную помощь; домохозяйств, в которых проживают несколько поколений и чья средняя площадь на душу населения ниже, чем в настоящее время.

Во время реализации проекта владельцы квартир, землепользователи получают от застройщика временное жилье или помощь в оплате аренды.

Город оказывает помощь в оплате аренды жилья в течение срока реализации проекта в соответствии с решением об инвестиционной политике, но не более 3 лет. По истечении срока застройщик несет ответственность за оплату всех возникающих расходов на аренду жилья.

Инвестор обязан оплатить расходы на управление эксплуатацией фонда временного жилья и переселения в течение срока использования населением.

В целях поддержки переселения, стабилизации жизни и производственной деятельности в проекте четко указано, что владельцы домов, законные пользователи коммерческой площади получают поддержку в стабилизации жизни, производственной деятельности. Затронутые работники получают поддержку в профессиональном обучении, переквалификации и трудоустройстве. Домохозяйства и частные лица получают льготные кредиты для стабилизации жизни и развития производственной деятельности. Конкретный размер поддержки определяется Народным комитетом города.

Читайте оригинал здесь