Министерство сельского хозяйства и окружающей среды уточняет правила строительства коммерческих объектов на жилых землях

Гражданин направил вопрос в Министерство сельского хозяйства и окружающей среды со следующим содержанием:

Можно ли использовать землю в городах или сельских районах для коммерческой деятельности и услуг? На земле нет жилых зданий, а только здания для коммерческих целей.

Министерство сельского хозяйства и окружающей среды высказал следующее мнение:

В пункте d пункта 1 статьи 218 Земельного кодекса 2024 года предусмотрено:

Статья 218. Комбинированное использование земли для многоцелевых целей

1. Следующие типы земли используются в сочетании с многоцелевым использованием:

...

d) Земельные участки, используемые в сочетании с сельскохозяйственными, коммерческими, сервисными целями, служебными сооружениями с коммерческими целями...

В соответствии с законодательством земля под жилую застройку может использоваться в сочетании с сельскохозяйственными, коммерческими, сервисными целями, служебными сооружениями в коммерческих целях.

Использование земли в сочетании с многоцелевым использованием осуществляется в соответствии с положениями статьи 218 Закона о земле 2024 года, статьи 99 Постановления No 102/2024/ND-CP от 30. 7. 2024 (с поправками и дополнениями Постановления 151/2025/ND-CP от 12. 6. 2025 и Постановления 49/2026/ND-CP от 31. 1. 2026 Правительства).

Прошу вас изучить вышеуказанные положения для их реализации в соответствии с законодательством.

Читайте оригинал здесь