Зарплату рабочих трудно дотянуть до социального жилья
Зялай - Низкий доход, в то время как цены на жилье, процентные ставки и давление по выплате долгов затрудняют доступ многих рабочих, несмотря на потребность, к социальному жилью.
13 лет в общежитии, рабочие все еще далеки от мечты о жилье
Для многих рабочих в Зялай стабильное жилье по-прежнему недоступно, поскольку ежемесячная зарплата должна покрыть расходы.
Г-жа Чан Тхи Тху Тхюи (1985 г.р.) - работница компании TNHH Sinh hoa Minh Duong Vietnam (принадлежащей профсоюзу квартала Куи Нён Донг) - сообщила, что многие семьи рабочих вынуждены снимать жилье в течение многих лет. Ежемесячная зарплата должна покрывать расходы на питание, обучение детей, электричество, воду, проезд и другие расходы на проживание, поэтому трудно накопить деньги на покупку дома.
По словам г-жи Туи, цены на коммерческое жилье слишком высоки, в то время как для покупки социального жилья работники (NLĐ) все еще сомневаются в условиях, цене продажи, сумме ежемесячной оплаты и возможности получения кредита.
"Мы надеемся, что политика социального жилья будет заключаться не только в том, чтобы иметь дома для продажи, но, что важно, чтобы рабочие имели возможность купить или арендовать этот дом за свою зарплату", - заявила г-жа Туи.
Она надеется, что провинция будет проводить политику в отношении продажной цены, арендной платы, процентных ставок и сроков погашения кредитов, более соответствующую фактическому доходу, чтобы работники могли долго выплачивать долги.
В той же ситуации с арендой жилья, г-жа Хуинь Тхи Зунг (1992 г.р.) - работница компании TNHH Tan Phuoc (промышленная зона Фу Тай) - прожила в тесной комнате в течение 13 лет.
Она беспокоится, что при покупке социального жилья после определенного периода процентные ставки будут плавать, больше не будет льгот, как вначале, в то время как доходы работников остаются низкими.
Г-жа Зунг также сообщила, что на самом деле все еще есть случаи, когда социальное жилье покупается и продается через 2-3 человека, прежде чем попасть к работникам, что приводит к увеличению цены покупки и еще большему затруднению доступа.
"Я надеюсь, что провинция будет проводить политику льготного кредитования в течение длительного времени, чтобы работники с низким доходом имели возможность покупать социальное жилье за свою зарплату", - выразила она.
Г-жа Зунг также предложила строго контролировать покупку, продажу и передачу социального жилья, чтобы политика дошла до работников с низким доходом и жилищными трудностями.
Социальное жилье должно быть доступно рабочим.
Чтобы получить доступ к капиталу, г-н Нгуен Чиеу Куанг - заместитель директора филиала Банка социальной политики (NHCSXH) провинции Зялай - сообщил, что работники, нуждающиеся в кредите, должны зарегистрироваться через сберегательную организацию и кредитование по месту жительства или ассоциации, организации. Заемщики должны четко указать свои потребности, план и цель использования капитала, чтобы служить основой для реализации процедур кредитования.
Г-н Ле Ань Туан - заместитель директора Департамента строительства провинции Зялай - сообщил, что социальное жилье - это политика для людей с низким доходом, испытывающих трудности с жильем. Согласно правилам, существует 11 групп, которые могут покупать или арендовать социальное жилье, в том числе рабочие и трудящиеся.
Согласно правилам, предельный доход для регистрации покупки социального жилья для одиноких людей составляет максимум 25 миллионов донгов в месяц; одинокие люди, воспитывающие детей, - максимум 35 миллионов донгов в месяц; в случае с женатыми супругами общий доход не превышает 50 миллионов донгов в месяц.
Что касается кредитования для покупки социального жилья, то ежегодно Банк социальной политики основывается на размере кредита, размере выплаты и доходе покупателя для определения процентной ставки по кредиту, чтобы помочь работникам получить доступ к максимально льготному капиталу.
По словам г-на Туана, в настоящее время государство требует, чтобы инвесторы, строящие промышленные зоны и кластеры, планировали определенную площадь земли для размещения социального жилья для рабочих.
Что касается цены продажи социального жилья, инвестор должен объявить ее, когда проект соответствует условиям продажи. Согласно правилам, цена продажи социального жилья должна соответствовать доходу работника. Государственные органы будут проверять цену продажи. Если будет обнаружена фактическая цена продажи выше объявленной, инвестор должен нести ответственность и вернуть разницу работникам, которые сделали заказ.
"Государство использует инструменты последующего контроля, чтобы гарантировать, что работники купят по правильной цене, не тратя никаких дополнительных денег на купленный социальное жилье", - сказал г-н Туан.
Смотрите оригинал здесь
