Заметные изменения в органах, выдающих свидетельства о праве собственности в первый раз

Жительница Хошимина сообщила, что изучает процедуру выдачи Свидетельства о праве пользования землей (красной книги) впервые, но не знает, какой орган в настоящее время имеет право рассматривать документы в соответствии с новыми правилами.

В связи с этим Министерство сельского хозяйства и окружающей среды сообщило, что полномочия по выдаче Свидетельства о праве пользования землей, праве собственности на имущество, прикрепленное к земле, были предусмотрены Законом о земле 2024 года и постановлениями, разъясняющими их исполнение.

В соответствии с действующими правилами, Народный комитет провинции имеет право выдавать Свидетельства о праве пользования землей, праве собственности на имущество, связанное с землей, организациям внутри страны, религиозным организациям, подчиненным религиозным организациям, иностранным организациям с дипломатическими функциями, вьетнамцам, проживающим за границей, экономическим организациям с иностранным капиталом и другим субъектам в соответствии с законодательством.

Примечательно, что Народный комитет провинции имеет право уполномочить орган управления земельными ресурсами того же уровня осуществлять выдачу Свидетельств в некоторых случаях.

Для домохозяйств, физических лиц в стране, вьетнамцев, проживающих за границей, являющихся гражданами Вьетнама и местными жителями, полномочия по выдаче красных книг принадлежат Народному комитету общины в соответствии с новыми правилами.

Министерство сельского хозяйства и окружающей среды добавило, что это разграничение полномочий направлено на соответствие модели местной власти двух уровней и усиление децентрализации в сфере землепользования.

Помимо вопроса о выдаче свидетельств, порядок, процедуры и состав документов для выполнения земельных процедур в настоящее время также децентрализованы для Народного комитета провинции в соответствии с Постановлением No 49/2026/ND-CP.

Согласно наблюдениям, многие люди по-прежнему путают полномочия Народного комитета общины, Земельного регистрационного управления и органа управления земельными ресурсами провинции при выполнении процедуры первой выдачи красной книги.

Официальные органы рекомендуют гражданам напрямую обращаться в местные органы управления земельными ресурсами для получения конкретных инструкций по документам, процедурам и компетентным органам для получения и решения в каждом случае.

Читайте оригинал здесь