Ханой предлагает отменить правила реконструкции старых квартир спустя почти 18 лет

Департамент строительства Ханоя представляет Народному комитету города решение об отмене всего Решения No 48/2008/QD-UBND о Правилах реконструкции и перестройки старых, поврежденных и ветхих жилых комплексов в этом районе.

По данным Департамента строительства Ханоя, после почти 18 лет реализации Решение No 48/2008/QD-UBND больше не соответствует действующей правовой системе, поскольку многие положения были заменены и обновлены в Законе о жилье 2023 года и руководящих документах по его реализации.

Орган, разработавший проект, сообщил, что ранее Решение No 48 предусматривало множество положений, касающихся работ по реконструкции и перестройке многоквартирных домов в городе. Однако эти положения в настоящее время полностью и конкретно скорректированы Законом о жилье 2023 года.

Согласно этому, Закон о жилье 2023 года подробно регламентирует планировку, план реконструкции старых многоквартирных домов; проверку качества строительства; определение срока эксплуатации многоквартирных домов; порядок и процедуры принятия решения об инвестиционной политике; выбор застройщика; политику компенсации и переселения; а также принудительное переселение и снос сооружений.

Поэтому Департамент строительства Ханоя считает, что сохранение Решения No 48 больше не необходимо, поскольку все содержание корректировки было согласовано в действующем законодательстве.

Кроме того, Закон о принятии нормативных правовых актов 2025 года предусматривает, что нормативные правовые акты могут быть отменены только в письменной форме органом, который их издал. Поэтому Департамент строительства предлагает Народному комитету города издать решение об отмене всего Решения No 48/2008/QD-UBND для обеспечения конституционности, законности и единства правовой системы.

Примечательно, что Департамент строительства Ханоя подтвердил, что отмена Решения No 48 не означает отсутствия правовой основы для реализации реконструкции и перестройки старых многоквартирных домов. Эта деятельность в настоящее время напрямую регулируется Законом о жилье 2023 года и Постановлением No 98/2024/ND-CP с более синхронной и конкретной системой правил, создающей единую правовую базу для реализации проектов реконструкции старых многоквартирных домов в городе.

По данным Департамента строительства Ханоя, пересмотр и отмена нормативных правовых актов, которые больше не соответствуют требованиям, является постоянной задачей для обеспечения единообразия правовой системы. В то же время это также одно из решений для достижения целей развития городов, благоустройства, реконструкции городов и содействия росту строительной отрасли в соответствии с программами и планами социально-экономического развития города на период 2025-2030 годов.

Читайте оригинал здесь