Подробности процедуры передачи земли, выдачи красных книг жителям Ханоя, документы обрабатываются менее чем через 20 дней

Ханой официально применяет новую процедуру ротации документов для определения финансовых обязательств в отношении земли, находящейся в компетенции председателя Народного комитета города. Процедура не только четко определяет обязанности каждого органа, но и сокращает время обработки на некоторых этапах, способствуя ускорению процесса передачи земли, аренды земли и выдачи свидетельств о праве пользования землей.

Соответственно, Народный комитет города Ханоя издал Решение No 84, устанавливающее порядок передачи документов для определения платы за использование земли, арендной платы за землю в случаях применения таблицы цен на землю в соответствии с Законом о земле 2024 года и Резолюцией No 254.

Согласно новой процедуре, в течение 7 рабочих дней с момента принятия решения о передаче земли, аренде земли, разрешении изменения целевого назначения земли, продлении срока использования земли, корректировке срока использования земли, изменении формы использования земли компетентным органом, Департамент сельского хозяйства и окружающей среды обязан передать информацию о кадастре земельного участка в соответствии с формой No 19 в приложении, прилагаемом к Постановлению No 151/2025/ND-CP от 12.06.2025 Правительства в Налоговую службу города Ханоя.

В течение 5 рабочих дней с даты получения Уведомления о передаче информации от Департамента сельского хозяйства и окружающей среды, Налоговая служба города Ханоя издает уведомление о уплате земельного налога, арендной платы за землю и других финансовых обязательств, отправленное землепользователю, Департаменту сельского хозяйства и окружающей среды, Управлению регистрации земли Ханоя; органу сбора государственных доходов того же уровня.

Землепользователь вносит земельный налог, арендную плату за землю и другие финансовые обязательства, выполняя финансовые обязательства в государственный бюджет.

В течение 2 рабочих дней с момента выполнения землепользователем финансовых обязательств, орган сбора государственных доходов передает информацию о сборе и уплате налогов в Налоговый департамент города Ханоя для подтверждения выполнения финансовых обязательств землепользователем.

В течение 3 рабочих дней Налоговая служба города Ханоя направляет письмо с подтверждением выполнения финансовых обязательств землепользователям, направляет письмо землепользователям, Департаменту сельского хозяйства и окружающей среды, Управлению регистрации земли в качестве основы для передачи земли на местах, подписания договора аренды земли и выдачи Свидетельства о праве пользования землей, праве собственности на имущество, прикрепленное к земле, землепользователям.

По расчетам, если документы будут подготовлены в полном объеме с самого начала, а землепользователь выполнит финансовые обязательства в срок, весь процесс обработки государственных органов может быть завершен менее чем за 20 рабочих дней, не включая период времени, в течение которого землепользователь вносит оплату.

Читайте оригинал здесь.