Некоторые рабочие в Хайфоне вынуждены покупать социальное жилье с разницей в сотни миллионов донгов

На конференции был принят проект плана развития социального жилья города на 2026 год и период 2027-2030 годов; отчет о потребностях в жилье для рабочих в 2026 году и прогноз потребностей на 2027 год.

Согласно отчету Федерации труда города Хайфон, в настоящее время в городе насчитывается около 668 481 работника, в том числе около 327 000 членов профсоюза в промышленных зонах и кластерах. Около 650 общежитий с почти 29 500 комнатами в городе только удовлетворяют потребности около 60 000 рабочих и служащих.

Недавний опрос Городской федерации труда показал, что 48,7% из 4 492 опрошенных нуждаются в покупке жилья; 37,7% из 4 577 опрошенных рабочих нуждаются в аренде социального жилья.

Основной трудностью для работников в доступе к социальному жилью является финансовый вопрос. Большинство работников имеют доход менее 10 миллионов донгов в месяц, в то время как стоимость социального жилья составляет около 14-19 миллионов донгов за квадратный метр (в 2025 году). Поэтому работники уделяют особое внимание цене продажи, арендной плате, предоплате, рассрочке и кредитной политике.

На конференции представители первичной профсоюзной организации также поделились реальным процессом доступа трудящихся к социальному жилью, в котором были четко указаны трудности, с которыми сталкиваются трудящиеся. По словам г-на Ву Динь Фи - председателя профсоюза компании Regina Miracle International Vietnam Co., Ltd. (KCN VSIP), потребность в социальном жилье у рабочих компании очень велика.

Понимая настроения и чаяния трудящихся, документы на покупку социального жилья в настоящее время имеют много этапов подтверждения на местах, предприятиях и в соответствующих органах. Просьбы о подтверждении иногда длятся до 2 недель, отнимая много времени, что затрудняет работу рабочих, работающих посменно, рабочих, воспитывающих маленьких детей... Ситуация с посредничеством, взиманием платы за разницу за пределы указанной цены также создает трудности для трудящихся. "На самом деле, в нашей компании некоторые рабочие покупают социальное жилье, разница в цене составляет от 100 миллионов до 300, 500 миллионов донгов в зависимости от квартиры, местоположения, что увеличивает затраты, что приводит к тому, что социальное жилье выходит за рамки возможностей трудящихся", - пояснил г-н Фи.

По словам г-на Нгуен Куок Вьета - председателя профсоюза компании TNHH Yazaki Hai Phong Vietnam, в настоящее время минимальная цена социального жилья составляет около 800 миллионов донгов. Чтобы владеть социальным жильем, работники должны иметь 25% от суммы покупки жилья (банк предоставляет 75%), что эквивалентно примерно 200-300 миллионам донгов. Это также является препятствием для работников, особенно для иммигрантов с низким доходом.

Предложения также были непосредственно разъяснены представителями руководства Департамента строительства на конференции, уделяя особое внимание предложению социального жилья, ходу реализации крупных проектов, соответствующим документам и процедурам... Городская федерация труда предложила функциональным органам продолжить обзор фактического спроса, графика и масштаба каждого проекта; в то же время обнародовать доступ к жилью, цены продажи, арендной платы и механизмы поддержки, чтобы политика социального жилья действительно дошла до рабочих и служащих.

В ближайшее время Городская федерация труда также продолжит понимать, обобщать и отражать потребности членов профсоюза, трудящихся, участвовать в обсуждении, надзоре и рекомендовать компетентным органам решения по развитию социального жилья в соответствии с платежеспособностью трудящихся, способствуя обеспечению социальной защиты, стабилизации трудовых отношений и людских ресурсов для обслуживания города.

Смотрите оригинал здесь