Донг Тхап уделяет приоритетное внимание привлечению инвестиций в социальное жилье

Конкретный маршрут, четкая решимость

Согласно Плану No 541/KH-UBND, только что подписанному и обнародованному заместителем председателя Народного комитета провинции Нгуен Тхань Зиеу, Донг Тхап стремится к 2030 году завершить строительство более 12 000 домов социального жилья (NƠXH). Маршрут разработан ежегодно для обеспечения осуществимости и контроля за прогрессом. В частности, в 2026 году: 2 000 домов; в 2027 и 2028 годах: по 2500 домов в год; в 2029 и 2030 годах: по 2600 домов в год.

Распределение показателей по этапам не только помогает контролировать ресурсы, но и создает условия для того, чтобы местные органы власти, инвесторы и регулирующие органы координировали свои действия более эффективно при реализации. Параллельно с этим провинция также ориентируется на развитие проектов недорогого коммерческого жилья в районах с удобной подключенной инфраструктурой, ориентированных на группу людей со средним доходом - силы, которые испытывают большие потребности, но им трудно получить доступ к подходящему жилью.

В условиях, когда потребность в жилье для работников с низкими доходами становится все более острой, решимость построить более 12 000 квартир и ряд прорывных решений, программа развития социального жилья на период 2026-2030 годов, как ожидается, будет направлена на достижение многих важных целей.

Многочисленные обязательства по привлечению инвестиций

Одним из примечательных моментов этого плана является применение механизма «зеленого потока» и «приоритетного потока», предназначенного исключительно для проектов социального жилья. Соответственно, Донг Тхап будет активизировать административную реформу в направлении синхронизации, позволяя параллельно осуществлять процедуры, связанные с инвестициями, землей, планированием и строительством. Конкретная цель: сократить как минимум на 50% время обработки административных процедур и снизить на 50% затраты для предприятий. Ожидается, что этот механизм устранит самый большой «узкий путь» проектов социального жилья на протяжении долгого времени, а также создаст более открытую и прозрачную инвестиционную среду.

Провинция Донгтхап определила 4 группы синхронных и сквозных решений. Во-первых, о управлении и планировании: Показатели развития социального жилья будут интегрированы в ежегодный план социально-экономического развития. Провинция также пересматривает и выделяет подходящие земельные фонды, отдавая приоритет участкам с синхронной технической и социальной инфраструктурой. Во-вторых, о политике: Местные власти изучают механизм поощрения инвесторов, имеющих чистые земельные фонды, к участию в развитии социального жилья; в то же время проводятся пилотные специальные политики в соответствии с Резолюцией 201/2025/QH15. В-третьих, о ресурсах: Местные бюджеты будут сбалансированы для обслуживания компенсации, расчистки площадок и инвестиций в инфраструктуру за пределами проекта. Кроме того, провинция поощряет создание инвестиционных фондов, трастовых фондов для диверсификации источников капитала. В-четвертых, об ответственности инвесторов: Для городов типа II и III инвесторы коммерческих жилищных проектов должны напрямую строить социальное жилье на земельном фонд В то же время Народный комитет провинции поручил соответствующим департаментам и отраслевым органам тесно координировать реализацию и быструю обработку возникающих процедур.

Руководство провинции также подчеркнуло фактор личной ответственности: руководитель органа, подразделения будет нести ответственность, если произойдет задержка, влияющая на общий прогресс проектов.

С масштабом более 12 000 квартир социального жилья и рядом прорывных решений, программа развития недорогого коммерческого жилья на период 2026-2030 годов провинции Донгтхап, как ожидается, создаст явные изменения в улучшении условий жизни трудящихся, способствуя формированию рынка недвижимости в более устойчивом и сбалансированном направлении на земле Сенхонг.

Смотрите оригинал здесь