Условия покупки и аренды социального жилья в Куангнгае
Куангнгай - Ускоряется реализация многих проектов социального жилья с тысячами квартир, в то же время четко разъясняются условия и процедуры аренды и покупки для нуждающихся.
Ускорение реализации социального жилья
По информации о ходе реализации проектов социального жилья в провинции Куангнгай, г-н Май Ван Ха - заместитель директора Департамента строительства Куангнгая, сообщил, что в настоящее время ряд проектов социального жилья в провинции уже реализованы и планируется реализовать в ближайшее время, в том числе: Проект жилого комплекса Хоанг Тхань, район Дак Кам, состоящий из 4 блоков домов (по 48 квартир в каждом блоке). В настоящее время передано 48 квартир из блока 1; ведется строительство черновой части 48 квартир из блока 2; в то же время будут продолжены работы над двумя оставшимися блоками для ввода в эксплуатацию (96 квартир).
Проект социального жилья HUD Phu My в городском районе Фу Ми с масштабом около 296 квартир. Проект был начат 16. 12. 2025 года, сдача квартир запланирована на 2027 год.
Проект социального жилья профсоюзов с примерно 603 квартирами. Срок реализации проекта с 2025 по 2028 год. Начало строительства проекта запланировано на 19 мая 2026 года.
Проект социального жилья в районе профсоюзных учреждений в коммуне Тхо Фонг с масштабом около 1209 квартир. Начало строительства проекта запланировано на 19 мая 2026 года.
Что касается предложения о месте для земельного участка для полиции провинции для инвестиций в строительство жилья для народных вооруженных сил на участке C1 (площадь 16 868 м2) в рамках проекта инфраструктуры за забором Университета Фам Ван Донг (район C), то общее количество квартир социального жилья, как ожидается, составит около 675, в настоящее время согласовано Народным комитетом провинции.
Место развития социального жилья в коммуне Биньшон имеет площадь около 20,9 га, предполагаемый масштаб около 6000 квартир. Департамент строительства проконсультировал Народный комитет провинции по вопросу издания решения об объявлении информации о проекте социального жилья в коммуне Биньшон в качестве основы для выбора инвестора для реализации проекта.
Условия аренды, аренды с правом выкупа, покупки социального жилья
Что касается условий аренды, аренды с правом выкупа, покупки социального жилья, г-н Май Ван Ха - заместитель директора Департамента строительства Куангнгая, сказал, что люди с низким доходом (которые имеют право на получение социальной жилищной поддержки, предусмотренной пунктом 5 статьи 78 Закона о жилье) и рабочие (которые имеют право на получение социальной жилищной поддержки, относящейся к объектам, предусмотренным пунктом 6 статьи 78 Закона о жилье).
В случае аренды социального жилья: Имеются документы, подтверждающие право на получение пособия по социальному жилью (в соответствии с формой No 01a в Приложении, прилагаемом к Циркуляру No 32/2025/TT-BXD от 10 ноября 2025 года Министерства строительства), не должны соответствовать условиям жилья и дохода.
В случае аренды с правом выкупа, покупки социального жилья: Имеются документы, подтверждающие объект для получения пособия по социальному жилью (объекты, указанные в пунктах 5, 6 статьи 78 Закона о жилье, осуществляются в соответствии с формой No 01a в Приложении, прилагаемом к Циркуляру No 32/2025/TT Приложении, прилагаемому к Циркуляру No 08/2026/TT-BXD от 15.2.2026 Министерства строительства).
Соответствует всем условиям на жилье и условиям дохода в соответствии с пунктом 1 статьи 78 Закона о жилье: Не имеет жилья, принадлежащего ему, в провинции, городе центрального подчинения, где находится проект строительства социального жилья.
Не имея права покупать или арендовать социальное жилье, не имея права на получение жилищной поддержки в любой форме в провинции, городе центрального подчинения, где находится проект строительства социального жилья, или имея жилье, принадлежащее ему, в провинции, городе центрального подчинения, где находится проект социального жилья, но площадь жилья на душу населения ниже минимальной площади жилья.
Что касается связи для аренды, покупки социального жилья, процедуры реализации: Порядок и процедуры аренды, аренды с правом выкупа социального жилья, построенного государством за счет государственных инвестиций, осуществляются в соответствии с положениями статьи 37 Постановления No 100/2024/ND-CP от 26.07.2024 Правительства.
Порядок и процедуры продажи, аренды с правом выкупа, аренды социального жилья, построенного в соответствии с проектом и не использующего средства государственных инвестиций, профсоюзных финансов, осуществляются в соответствии со статьей 38 Постановления No 100/2024/ND-CP от 26.07.2024 Правительства (с поправками в статье 34 Постановления 54/2026/ND-CP от 9.2.2026 Правительства).
Смотрите оригинал здесь
