Условия выдачи свидетельства о праве собственности на землю под многолетние культуры, на которой уже построен дом

Житель Ниньбиня отправил жалобу на получение передачи земельного участка с домом, построенным примерно в 2002-2003 годах, большой площади, но в соответствии с нынешним планированием это все еще земля для многолетних культур. Этот человек задается вопросом, будет ли выдано Свидетельство о праве пользования землей (красная книга) в случае, если дом построен на такой земле.

В связи с этим Министерство сельского хозяйства и окружающей среды сообщило, что действующее земельное законодательство конкретно предусматривает выдачу Свидетельства в первый раз домохозяйствам и частным лицам, использующим землю, в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года.

Согласно правилам, определение типа земли при рассмотрении вопроса о выдаче Свидетельства должно основываться на текущем состоянии использования и документах по управлению земельными ресурсами в соответствии с законодательством.

Примечательно, что порядок и процедуры регистрации и выдачи Свидетельства находятся в компетенции Народного комитета провинции в соответствии с Постановлением No 49/2026/ND-CP. Поэтому вопрос о выдаче красной книги или нет в каждом конкретном случае будет рассмотрен и решен компетентным органом на местах.

Таким образом, в случае многолетних посаженных земель, где уже построены дома, законодательство не имеет общих положений, применяемых ко всем случаям. Выдача Свидетельства должна основываться на конкретных документах, происхождении землепользования, текущем состоянии использования и правилах местности.

Министерство сельского хозяйства и окружающей среды рекомендует гражданам напрямую обращаться в земельный орган, где находится земля, для получения подробных инструкций, чтобы избежать недопонимания или неправильного выполнения правил при оформлении процедуры выдачи красной книги.

Читайте оригинал здесь