Министерство сельского хозяйства и окружающей среды отвечает на вопросы об изъятии красных книг

Гражданин направил вопрос в Министерство сельского хозяйства и окружающей среды со следующим содержанием:

Что касается отзыва Свидетельства о праве пользования землей, пункт 4 статьи 152 Закона о земле 2024 года предусматривает:

«Компетентный орган, выдавший Свидетельство о праве пользования землей, праве собственности на имущество, прикрепленное к земле, в соответствии со статьей 136 настоящего Закона, не отзывает выданное Свидетельство в случаях, предусмотренных пунктом d пункта 2 настоящей статьи, если лицо, которому выдается Свидетельство, осуществило передачу права пользования землей, права собственности на имущество, прикрепленное к земле, в соответствии с положениями земельного законодательства...».

Из вышеуказанного положения возникают два случая:

(1) Свидетельство о праве пользования землей, выданное г-ну А, после чего г-н А передал все г-ну Б. В этом случае свидетельство не подлежат изъятию в соответствии с вышеуказанными положениями.

(2) Свидетельство о праве пользования землей, выданное г-ну А; затем г-н А передает часть площади г-ну Б. Что касается оставшейся площади, зарегистрированной на имя г-на А, то обнаружено, что цель использования земли, указанная в Свидетельстве, не соответствует положениям пункта d пункта 2 статьи 152.

Отсюда возникает вопрос: будет ли изъято Свидетельство о праве пользования землей в случае (2)?

В настоящее время в правилах указано только «не отзывать выданное Свидетельство» в случае, если лицо, которому оно было выдано, осуществило передачу права пользования землей, но не уточняется порядок обработки оставшейся площади при возникновении ошибок.

Поэтому предлагается Министерству сельского хозяйства и окружающей среды рассмотреть и дать конкретные указания для обеспечения единообразного применения законодательства.

Отвечая на этот вопрос, Министерство сельского хозяйства и окружающей среды сообщило: Согласно пункту 4 статьи 152 Закона о земле 2024 года, компетентный орган не отзывает Свидетельство в случае, предусмотренном пунктом d пункта 2 статьи 152 Закона о земле, если лицо, которому выдано Свидетельство, осуществило передачу права пользования землей, права собственности на имущество, прикрепленное к земле, в соответствии с законодательством.

Соответственно, в случае, если землепользователь передал всю площадь, государственный орган не изымает выданное Свидетельство. В случае, если землепользователь передал только часть площади, то часть переданной площади не будет изъята, а оставшаяся часть площади будет изъята компетентным органом в соответствии с правилами.

Читайте оригинал здесь