Будет создан специальный механизм для привлечения потенциальных инвесторов для строительства социального жилья

12 марта в Ханое состоялась конференция «Социальное жилье: ускорение поставок, обеспечение справедливого пользования», организованная Министерством строительства и газетой Tien Phong.

На семинаре заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь сообщил, что в настоящее время в стране реализуется 737 проектов социального жилья с масштабом 701 247 квартир, что эквивалентно примерно 70% цели проекта развития 1 миллиона квартир социального жилья.

Из них 196 проектов завершены с 170 673 квартирами, 220 проектов находятся в стадии строительства с 214 948 квартирами, и 321 проект был одобрен для инвестиций с масштабом 315 626 квартир.

По словам заместителя министра Нгуен Ван Синя, только в 2025 году по всей стране было завершено 103 113 квартир, что составляет 103% от поставленной цели в 100 000 квартир. 20 населенных пунктов выполнили и превысили целевой показатель, что способствовало превышению общего плана.

В 2026 году правительство поставило цель разработать 158 700 квартир социального жилья, что примерно в 1,5 раза больше, чем в 2025 году. Однако масштаб 220 реализуемых проектов с почти 215 000 квартир превысил план на этот год.

«Только в феврале этого года местные власти приступили к реализации еще 28 проектов, рассчитанных примерно на 20 000 квартир, что свидетельствует о положительных сигналах программы», - заявил заместитель министра.

Чтобы ускорить прогресс и достичь цели завершить строительство 1 миллиона квартир социального жилья к 2028 году, на 2 года раньше первоначального плана, Министерство строительства развернет 9 основных групп решений.

Одним из них является совершенствование механизмов политики, устранение проблем для проектов, а также координация с министерствами, отраслями и местными органами власти для соблюдения графика каждого проекта; требование к местным органам власти включить показатели развития социального жилья в ежегодный план социально-экономического развития.

Министерство строительства также потребовало от инвесторов сосредоточить ресурсы на завершении проектов, которые начинаются уже в этом году, а также подготовить фонд чистой земли с выгодным расположением и синхронной инфраструктурой для развития новых проектов.

«Особые механизмы будут применяться для привлечения инвесторов с финансовыми возможностями, имеющих земельный фонд для участия в развитии социального жилья», - сказал заместитель министра строительства.

В частности, проекты социального жилья будут включены в группу «зеленых потоков» по административным процедурам, что позволит параллельно выполнять множество процессов для сокращения как минимум на 50% времени обработки процедур и затрат на соблюдение для предприятий.

«Прогресс реализации программы будет обобщен, периодически ежемесячно и ежеквартально будет представлен премьер-министру для своевременного принятия решений по руководству и управлению», - подчеркнул заместитель министра Нгуен Ван Синь.

Также на семинаре г-н Нгуен Нгок Кань - заместитель управляющего Государственным банком - подтвердил, что, придерживаясь политики правительства по развитию социального жилья, Государственный банк в последнее время уделяет приоритетное внимание кредитному капиталу для этой области, а также координирует работу с Министерством строительства и соответствующими органами для совершенствования механизмов и политики, устранения трудностей при реализации проектов.

По словам г-на Нгуен Нгок Каня, Государственный банк также поручил кредитным организациям направить капитал в сегмент недорогого жилья, жилья для людей с низким доходом. В настоящее время общая задолженность по кредитам социального жилья составляет около 41 000 миллиардов донгов, из которых Банк социальной политики составляет более 25 000 миллиардов донгов, а коммерческие банки - более 16 000 миллиардов донгов.

Цифры о результатах реализации социального жилья показывают, что ход реализации проекта значительно улучшается с каждым годом и движется в правильном направлении. Однако, наряду с положительными результатами, реальность в крупных городах по-прежнему показывает, что предложение социального жилья не полностью удовлетворяет потребности.

Читайте оригинал здесь