Ханой выставил на аукцион 2849 квадратных метров земли в районе Лонг Бьен для строительства многоэтажной автостоянки

Народный комитет города Ханоя планирует организовать аукцион на право пользования земельным участком площадью почти 2849 м2 в районе Лонг Бьен в 2026 году для выбора инвестора для реализации проекта многоэтажной автостоянки в сочетании с бензоколонкой.

Народный комитет города Ханоя только что издал решение об утверждении корректировки и дополнения плана аукциона прав землепользования для реализации проекта строительства многоэтажной автостоянки и автозаправочной станции в запланированном блоке G.7/P2, phường Long Biên.

Согласно решению, организация, проводящая аукцион на право пользования землей, была переведена с уровня предыдущего района в Народный комитет phường Long Biên. Предполагаемое время проведения аукциона определено на 2026 год.

Земельный участок, выставленный на аукцион, имеет площадь 2849 м2, относится к планировочному блоку G.7/P2, расположен в районе, где завершено освобождение земли и инвестирована синхронная инженерная инфраструктура вокруг.

Проект относится к проекту строительства инженерной инфраструктуры запланированных участков вдоль дороги от дамбы реки Хонг до подъездной дороги к мосту Тхань Чи, общей запланированной площадью около 2,7 га.

Согласно инвестиционной политике, одобренной городом Ханоем с 2024 года, общий объем инвестиций в проект оценивается примерно в 72,9 миллиарда донгов.

Масштаб строительства включает в себя 3-этажный автогараж, площадь застройки более 1022 м2, общая площадь около 3067 м2; автозаправочная станция III категории и комплексные инженерные объекты. Общая площадь застройки всего проекта, как ожидается, достигнет более 3342 м2.

После завершения проект, как ожидается, внесет вклад в совершенствование транспортной инфраструктуры восточного района Ханоя, дополнит фонд стационарной транспортной земли, снизит нагрузку на парковку в жилых районах и на близлежащих дорогах. Проект также способствует повышению эффективности управления дорожным движением, ограничению ненадлежащей остановки и парковки.

Вариант аукциона обновлен в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года и руководящими документами по его реализации. В частности, предоплата для инвесторов, участвующих в аукционе, определяется как 20% от общей стоимости земельного участка, рассчитанной по стартовой цене, и будет преобразована в залог для обеспечения выполнения финансовых обязательств после получения результатов аукциона.

Инвестор, выигравший аукцион, должен уплатить 50% земельного налога в течение 30 дней с даты получения уведомления от налогового органа; остальные 50% должны быть выполнены в течение 60 дней. В случае неуплаты или неполной уплаты в соответствии с правилами решение о признании результатов аукциона будет отменено, а залог не будет возвращен.

Согласно утвержденному плану, форма аукциона заключается в прямом голосовании в нескольких раундах на аукционе методом повышения цены, с минимумом трех обязательных раундов аукциона. Участниками являются организации, отвечающие всем условиям в соответствии с законодательством о земле, инвестициях и аукционе имущества.

Читайте оригинал здесь.