Трудности в устранении проблем для нерешенных проектов в Куангнине

Обзор крупных проектов, отстающих от графика

Согласно отчету квартала Као Зань, 26 проектов отстают от графика в основном из-за проблем с инвестиционной политикой, передачей земли, арендой земли, финансовыми обязательствами, расчисткой площадок, заключениями инспекций, проверок и возможностями инвесторов. Среди них много проектов, расположенных на «золотых» землях.

В проекте городского района в районе Ха Кхань, старый город Халонг (этап 1), ныне район Као Зань компании CP FLC Group, строится и строится много таунхаусов, вилл, квартир, но в основном незавершенных или заброшенных.

В проекте инвестиций в строительство и эксплуатацию инфраструктуры нового городского района Као Зань - Ха Кхань B (этап I) и проекте инвестиций в строительство и эксплуатацию инфраструктуры нового городского района Као Зань - Ха Кхань B (этап II) сотни участков земли до сих пор не могут быть переданы вторичным инвесторам.

Проект городского района Ха Кхань компании CP Xay dung va thuong mai tong hop Dat Viet Quang Ninh сталкивается с проблемами в отношении границ планировки проекта и проектов добычи угля.

Проект строительства и эксплуатации инфраструктуры нового городского района Као Зань - Ха Кхань C компании CP по развитию проектов Биендонг сталкивается с проблемами, связанными с участками земли, совпадающими с контрактами о внесении капитала. Некоторые другие крупные проекты недвижимости завершили строительство, но не выполнили финансовые обязательства. Примечательно, что проект туристического комплекса Хон Гак компании CP INDEVCO Group, расположенный в заливе Кыа Лук, был передан Народным комитетом провинции Куангнинь в 2007 году. По данным Народного комитета квартала Као Зань, этот проект относится к группе, которая продолжает освобождаться от процедур.

Срочная проверка проекта Хон Гак

По указанию члена ЦК партии, секретаря парткома провинции Куангнинь Куан Минь Кыонга, Инспекция провинции Куангнинь начала проверку проекта Хон Гак сроком на 30 дней.

Остров Хон Гак, расположенный в заливе Кыа Лук, был передан Народным комитетом провинции Куангнинь в качестве земли с взиманием платы для акционерной компании INDEVCO Group для инвестиций в строительство эко-туристической зоны в 2007 году сроком на 70 лет. Общая площадь, переданная, составляет более 25 га, из которых 11 га - строительные земли, 14 га - зеленые насаждения. В 2007 году эта компания внесла более 21 миллиарда донгов единовременно за весь срок аренды земли на 70 лет.

По словам представителя компании, в процессе реализации компания инвестировала около 15 миллиардов донгов в строительство части инфраструктуры, но обнаружила, что район серьезно пострадал от цементной пыли, клинкера и шума от близлежащих цементных заводов. Поэтому в 2012 году компания попросила приостановить проект.

После многих встреч с соответствующими департаментами и отраслями Куангниня стороны до сих пор не согласовали план действий, поскольку невозможно перенести станции погрузки и разгрузки цемента и клинкера в другое место.

В уведомлении No 290/TB-UBND от 5.10.2017 года Народный комитет провинции Куангнинь заключил, что приостановка реализации проекта связана с объективными причинами, связанными с несинхронной работой по управлению и утверждению планирования государственных органов в этом районе, и предложил акционерному обществу INDEVCO Group продолжить управление островом Хон Гак.

Отвечая газете Lao Động, г-н До Тиен Зунг - генеральный директор акционерной компании INDEVCO Group - объяснил, что проект не может быть реализован из-за загрязнения от системы цементных конвейеров и многократных изменений планировки.

По словам г-на Зунга, если реализовать проект по первоначальному плану, он не будет соответствовать нынешнему плану. Напротив, если скорректировать его в соответствии с новым планом, предприятие должно будет пересчитать арендную плату за землю, уплаченную с 2007 года, когда компания уплатила более 21 миллиарда донгов за 11 га земли под строительство и 14 га земли под зеленые насаждения.

В настоящее время в планировке осталось всего 4 га коммерческой и сервисной земли, что делает проект неполноценным для развития в экологическую туристическую зону, как это было в первоначальной цели, с большим количеством крупных объектов, таких как отели, пляжи, пристани для яхт, зоны отдыха, рестораны и вспомогательные сооружения.

Задержки проектов, независимо от того, кто несет ответственность, приводят к растрате ресурсов государства, предприятий и населения.

В беседе с прессой г-н Буй Ван Кханг - председатель Народного комитета провинции Куангнинь - сообщил, что после реализации модели местной власти двух уровней провинция устранила недостатки и ввела в эксплуатацию множество проектов, отстающих от графика на много лет. Благодаря этому сотни домохозяйств на незавершенных проектах недвижимости получили красные книги. По словам г-на Кханга, для устранения трудностей необходимо, чтобы все уровни и отрасли вмешались, указав конкретную ответственность на каждого человека, подразделение и местную власть.

Читайте оригинал здесь.