Хайфон выделил 4,3 триллиона донгов на создание фонда социального жилья для сдачи в аренду рабочим

Спрос на аренду жилья растет

После объединения в Хайфоне насчитывается более 370 000 рабочих в промышленных зонах и кластерах, потребность рабочих в жилье всегда является насущной проблемой. Из Лаокая в Хайфон для работы в индустриальном парке Анзыонг, супруги Чанг Тхи Сао в настоящее время живут в общежитии площадью менее 18 м2, стоимостью 1,5 миллиона донгов в месяц. Тёплый и душный общежитие заставляет г-жу Сао не раз хотеть «уехать из города, вернуться домой». Желание супругов - арендовать недорогое социальное жилье, чтобы было удобно жить, привезти обоих детей учиться в город.

Эта мечта не только у супругов Сао, но и у десятков тысяч рабочих из других провинций, проживающих и работающих в Хайфоне. Г-н Нгуен Куок Вьет - председатель профсоюза компании Yazaki Hai Phong Vietnam Co., Ltd. (Японская промышленная зона) - сообщил, что большинство рабочих снимают жилье в жилых районах с ограниченной площадью, условия жизни которых все еще ограничены. Наряду с проектами социального жилья для покупки, работники заинтересованы в жилье для сдачи в аренду по разумной цене. Потому что молодые рабочие и рабочие из других провинций еще не имеют условий для накопления, чтобы владеть жильем, но очень нуждаются в стабильном, безопасном и удобном месте для долгосрочной работы.

Известно, что Хайфон является пионером в совершенствовании местного жилищного фонда, является ярким примером в развитии социального жилья. Весь город реализовал, реализует и будет реализовывать 65 проектов социального жилья общей масштабом около 80 028 квартир, из которых количество квартир, которые планируется завершить в период 2021-2030 годов, составляет 54 444, что составляет 110% от целевого показателя, установленного правительством (49 400 квартир социального жилья). Только в 2025 году будет завершено 10 775 квартир (завершено и превысено целевое задание, установленное правительством, - 10 694 квартиры)...

Что касается социального жилья в аренду, то в Хайфоне в настоящее время насчитывается 744 квартиры, в настоящее время стабильно сдаются в аренду 605 квартир, 139 свободных квартир находятся на стадии реализации процедур приема заявок на аренду жилья от населения. Стоимость аренды квартир колеблется от 59 000 до 105 000 донгов/м2/месяц. Некоторые предприятия инвестируют в общежития, жилье для работников, такие как общежитие Pegatron, LG Display в Хайфоне (1340 комнат) для работников, работающих на самих предприятиях, арендная плата составляет 100 000 донгов/человек/месяц.

Выделено около 4,3 триллиона донгов на развитие жилья в аренду

В период 2026-2030 годов потребность в развитии жилья и сегменте аренды в Хайфоне увеличится из-за синергетического воздействия механического роста населения, привлечения рабочей силы из других провинций, перемещения аппарата после слияния административных границ и расширения условий для получения пособий по социальному обеспечению.

Для развития арендного жилья и реализации Местного жилищного фонда, в настоящее время город разрабатывает проект, планируя использовать около 4,3 триллиона донгов из Местного жилищного фонда для покупки около 4256 квартир социального жилья в реализуемых проектах для использования в качестве арендного жилья.

В долгосрочной перспективе город поручил Департаменту строительства возглавить исследование использования Местного жилищного фонда для создания централизованного жилищного фонда для сдачи в аренду в соответствии с направлением социального обеспечения, особенно для групп уязвимых слоев населения и социальной политики; группы трудящихся и рабочих в промышленных зонах и кластерах. Наряду с этим, изучить и разработать механизм финансовой поддержки из городского бюджета в сочетании с Местным жилищном фондом для непосредственной поддержки цен на покупку и аренду социального жилья для представителей социальной политики, лиц, имеющих заслуги, бедных домохозяйств... обеспечивая уровень выплат, соответствующий фактическому доходу. В то же время существует механизм создания жилищного фонда для переселения домохозяйств, подлежащих переселению, освобождению земли для обслуживания проектов по изъятию земли, благоустройству городов, но не имеющих другого жилья в этом районе.

Смотрите оригинал здесь