5 шагов для получения онлайн-красной книги быстро и эффективно, экономя время

Как регулируется онлайн-выдача красных книг?

Офис Tinh Thong Luat (Коллегия адвокатов Хошимина) отвечает: В соответствии со статьей 49 Постановления 101/2024/ND-CP, регулирующего регистрацию изменений в землепользовании, имуществе, связанном с землей, выдачу Свидетельства о праве пользования землей, праве собственности на имущество, связанное с землей (красную книгу), в Интернете следующее:

Документы для регистрации изменений в землепользовании, имуществе, связанном с землей, выдачи Свидетельства о праве пользования землей, права собственности на имущество, связанное с землей, являются электронными документами, электронными данными, которые были подтверждены и полностью отражают состав и содержание документов в соответствии со статьями 29 и 30 Постановления 101/2024/ND-CP.

Порядок и процедуры регистрации изменений в землепользовании, имуществе, связанном с землей, выдачи Свидетельства о праве пользования землей, праве собственности на имущество, связанное с землей, с помощью электронных средств следующие:

Землепользователь, владелец имущества, связанного с землей, вводит информацию в электронное заявление о регистрации изменений в землепользовании, имуществе, связанном с землей, и одновременно прикрепляет его к документу о регистрации изменений в землепользовании, имуществе, связанном с землей, на Национальном портале государственных услуг или портале государственных услуг провинциального уровня;

Система приема документов Национального портала государственных услуг или Портала государственных услуг провинциального уровня отправляет отзыв о результатах приема заявителю через Портал государственных услуг или электронную почту или другие электронные средства;

Орган, рассматривающий процедуры регистрации земли, имущества, связанного с землей, проверяет документы, рассматривает административные процедуры в соответствии с положениями статей 37 и 45 Постановления 101/2024/ND-CP;

Орган, рассматривающий процедуры регистрации земли, имущества, связанного с землей, отправляет результаты рассмотрения административных процедур землепользователям, владельцам имущества, связанного с землей, в соответствии с положениями пунктов 5 и 6 статьи 21 Постановления 101/2024/ND-CP.

Как зарегистрироваться для получения онлайн-красной книги?

Чтобы зарегистрироваться для получения красной книги онлайн, необходимо выполнить следующие действия:

Шаг 1: Подготовка документов.

Подготовленное досье включает следующие документы:

Заявление на получение Свидетельства о праве пользования землей, праве собственности на жилье и имущество, прикрепленное к земле, по форме No 04/ĐK.

Один из видов документов, подтверждающих право пользования землей (нотариально заверенная копия), таких как: Свидетельство о праве пользования землей, которое было выдано, договор о передаче, документ, подтверждающий право наследования, или другие документы, связанные с правом пользования землей.

Схема жилья, строительных объектов (если таковые имеются).

Документы об исполнении финансовых обязательств, связанных с землей (если таковые имеются).

Шаг 2: Войти в Портал государственных услуг

Зайдите на Национальный портал государственных услуг или Портал государственных услуг провинции/города, где находится земля.

Войдите в личную учетную запись. Если у вас нет учетной записи, необходимо зарегистрировать учетную запись.

Шаг 3: Подача электронного заявления

Заполните информацию в онлайн-заявке и загрузите все подготовленные электронные документы.

После завершения будет получен код подтверждения и номер ордера на получение документов.

Шаг 4: Отслеживание статуса дела

Проверьте состояние документов на Портале государственных услуг с помощью кода подтверждения и номера прислания. Приемный орган обязан сообщить о состоянии документов и свяжется с лицом, оформляющим свидетельство о собственности, если потребуется дополнительная информация или проверка.

Шаг 5: Получение результатов

После утверждения документов заявитель получит Свидетельство о праве пользования землей в зарегистрированном месте или по почте.

Выполнение финансовых обязательств (если таковые имеются) в соответствии с правилами является важным фактором для завершения процедуры регистрации.

Сколько времени занимает онлайн-рассмотрение красной книги?

Согласно пунктам 1 и 10 статьи 22 Постановления 101/2024/ND-CP, время рассмотрения красной книги определяется следующим образом:

Регистрация земли, имущества, прикрепленного к земле, в первый раз составляет не более 20 рабочих дней, а выдача Свидетельства в первый раз составляет не более 03 рабочих дней с даты получения полного документа.

Для коммун в горных районах, на островах, в отдаленных районах, в районах с трудными и особо трудными социально-экономическими условиями увеличение на 10 рабочих дней.

Вышеуказанное время не включает время, в течение которого компетентный орган определяет финансовые обязательства, время выполнения финансовых обязательств, время рассмотрения и обработки случаев нарушения земельного законодательства, время проведения экспертизы, публичного размещения, публикации информации в средствах массовой информации, время для выполнения процедуры разделения наследства...

Читайте оригинал здесь.