Красная книга оформлена только на имя мужа, при разводе жена может разделить имущество

Адвокат Диеп Нанг Бинь - руководитель юридической фирмы Tinh Thong Luat, Ассоциация адвокатов Хошимина, отвечает: Тот факт, что красная книга оформлена только на имя мужа, на самом деле часто заставляет многих людей неправильно понимать, что это личное имущество мужа.

Однако, согласно Закону о браке и семье 2014 года, это понимание является неполным, поскольку законодательство не основывается на том, кто указан в свидетельстве о праве пользования землей, а основывается на происхождении имущества.

Статья 33 закона четко предусматривает: Общее имущество супругов включает имущество, созданное супругами, доходы от труда, производственной деятельности, предпринимательской деятельности, прибыль, доходы, полученные от личного имущества, и другие законные доходы в период брака, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 40 настоящего Закона; имущество, которое супруги наследуют совместно или дарят совместно, и другое имущество, которое супруги договорились считать общим имуществом.

Право пользования землей, которое супруги получают после вступления в брак, является общим имуществом супругов, за исключением случаев, когда супруги наследуют отдельно, дарят отдельно или приобретают посредством сделки с собственным имуществом.

Это положение четко отражает принцип: все имущество, сформированное в период брака, включая право пользования землей, в принципе является общим имуществом, если нет оснований для доказательства того, что это личное имущество.

Статья 43 Закона о браке и семье 2014 года гласит: Личные активы супругов включают активы, которые каждый человек имел до вступления в брак; активы, унаследованные отдельно, подаренные отдельно в период брака; активы, разделенные между супругами в соответствии с положениями статей 38, 39 и 40 настоящего Закона; активы, служащие основным потребностям супругов, и другие активы, которые в соответствии с законодательством являются личной собственностью супругов.

Таким образом, для определения частного имущества необходимо иметь четкие основания, относящиеся к юридическим случаям, и обязанность доказывания лежит на человеке, который считает его частным имуществом.

Статья 59 этого закона также устанавливает принципы решения вопроса о собственности супругов при разводе: Общая собственность супругов делится пополам, но с учетом таких факторов, как обстоятельства семьи и супругов; вклад супругов в создание, поддержание и развитие общей собственности; защита законных интересов каждой стороны в производстве, бизнесе и профессии, чтобы стороны имели условия для продолжения труда для получения дохода; вина каждой стороны в нарушении прав и обязанностей супругов.

Это положение показывает, что разделение имущества — это не только равномерное распределение по количеству, но и разделение, учитывающее фактический вклад и конкретные обстоятельства каждой стороны.

На основании вышеуказанных правовых оснований можно сделать следующий анализ: Если право пользования землей формируется в период брака за счет общего дохода и усилий супругов, то по своей сути это общее имущество.

Тот факт, что «красная книга оформлена только на имя мужа» в данном случае носит лишь характер административного управления, не меняет сути собственности. Поэтому при разводе жена имеет полное право потребовать от суда определить это как общее имущество для разделения в соответствии с правилами.

Напротив, если муж докажет, что право пользования землей относится к одному из случаев личного имущества в соответствии со статьей 43 (например, было до брака, было дано отдельно, унаследовано отдельно или сформировано из личного имущества), то это имущество не будет включено в общий актив для разделения.

В заключение, имя в красной книге не является решающим фактором права собственности в супружеских отношениях. Фактором, имеющим юридическую силу, является происхождение имущества и способность доказать, является ли оно общим или частным имуществом в соответствии с законодательством.

Читайте оригинал здесь.