Налоговая служба отвечает о процедуре возврата денег при переводе сельскохозяйственных земель в жилые

На портале Министерства финансов читатель Н.Т. Т. Х. из Хатиня сообщил: решение No 1037/QD-BTC Министерства финансов официально обнародовало процедуру решения процедуры расчета или пересчета платы за использование земли для домохозяйств и частных лиц.

Это конкретный шаг по реализации в соответствии с Постановлением 50/2026/ND-CP.

Согласно новому процессу, определение финансовых обязательств будет осуществляться посредством механизма единого окна.

Людям, желающим повторно определить плату за использование земли, нужно только подать одно письменное заявление в отдел приема документов до 1 января 2027 года.

Читатель сообщил: "У моей семьи есть участок земли, который был изменен на жилую землю в июне 2025 года, стоимость использования земли определяется в соответствии с Законом о земле 2024 года.

В настоящее время я хочу пересчитать плату за использование земли в соответствии с новыми правилами, чтобы получить компенсацию за избыточную сумму. Однако, когда я связался с отделом единого окна Народного комитета коммуны, я получил информацию о том, что из-за незавершенности административных процедур это не может быть решено.

Читатели задают вопросы Министерству финансов о способах решения этой проблемы для населения?

В случае, если к 1 января 2027 года решение так и не будет принято, какой орган будет нести ответственность за право на возврат излишков денег за передачу права пользования землей?

В то же время, если земельный участок в ближайшее время будет передан другой стороне, получит ли моя семья (человек, уплативший земельный налог) первоначальное право на возврат сверхуплаченного налога?

Налоговая база 6 провинций Хатинь ответила на этот вопрос следующим образом:

Пункт d, пункт 2, статья 12 Постановления No 50/2026/ND-CP от 31.01.2026 Правительства, подробно регламентирующего некоторые положения Резолюции No 254/2025/QH15 от 11.12 2025 года Национального собрания, устанавливает некоторые механизмы и политику для устранения трудностей и проблем в организации исполнения Закона о земле в отношении платы за использование земли, арендной платы за землю.

Решение No 1037/QD-BTC от 28.04.2026 Министерства финансов об объявлении новых административных процедур, изданных в области земельных финансов, находящихся в сфере управления Министерства финансов.

Решение No 1274/QD-UBND от 20. 05. 2026 года Народного комитета провинции Хатинь объявляет Перечень и внутренние процедуры новых административных процедур, изданных в области земельных финансов, находящихся в компетенции налоговых органов и Народного комитета общины на территории провинции Хатинь.

Что касается переходного рассмотрения случаев, когда домохозяйства и отдельные лица получили разрешение компетентного государственного органа на изменение целевого назначения земли в случаях, предусмотренных статьей 6 Постановления No 50/2026/ND-CP с 01.08.2024 до 01.012026 в соответствии с пунктом 10 статьи 4 Постановления No 254/2025/QH15.

В частности, это случай, когда домохозяйства и частные лица получили разрешение компетентного государственного органа на изменение целевого назначения земли с садовой, прудовой, сельскохозяйственной земли на том же участке, где находится жилая земля, на жилую землю в соответствии с правилами.

О порядке и процедуре реализации следующее: Место подачи документов: Домохозяйства, физические лица подают письменное заявление с просьбой о расчете или пересчете платы за использование земли в соответствии с положениями пунктов a, b, c и d пункта 2 статьи 12 Постановления No 50/2026/ND-CP не позднее 01.01 2027 года в Отдел единого окна Народного комитета коммуны, района, где находится земля.

Порядок обработки:

Отдел единого окна выдает справку о приеме документов и назначил дату выдачи результатов.

Отдел единого окна передал этот документ в Народный комитет общины, где находится земля, для определения лимита передачи земли под жилую застройку выбранного участка для расчета или перерасчета платы за использование земли.

Народный комитет общины передает информацию в налоговые органы.

Налоговая служба осуществляет расчет или пересчет платы за использование земли в соответствии с положениями Постановления No 50/2026/ND-CP; издает уведомление о уплате платы за использование земли или уведомление об изменении уведомления о уплате платы за использование земли, отправленное землепользователю, а также отправляет информацию в Народный комитет общины в соответствии с правилами.

Срок применения: Не применяется расчет платы за использование земли в соответствии с положениями статьи 12 Постановления No 50/2026/ND-CP в случае, если землепользователь подает письменное заявление с 01.01 2027 года и позднее.

Читайте оригинальные новости здесь.