Не допустить, чтобы мечта о жилье для рабочих Хошимина "спяла" на бумаге
Чтобы помочь трудящимся поскорее обрести жилье, Федерация профсоюзов Хошимина напрямую следит за решением проблем, чтобы реализовать 128 000 домов социального жилья (NOXH) к 2030 году.
Чтобы решить проблему жилья для работников с низким доходом, Федерация труда (LĐLĐ) Хошимина решительно перешла от метода "связь, подписание" к "связь - мониторинг - устранение - мониторинг прогресса". Газета Lao Động провела беседу с г-ном Во Кхак Тхаем - постоянным заместителем председателя LĐLĐ Хошимина о плане реализации 128 000 домов для работников к 2030 году.
Господин, какие финансовые барьеры затрудняют для рабочих доступ к фонду социального жилья для сдачи в аренду и аренды с правом выкупа города?
- Согласно первоначальному опросу, потребность в жилье для членов профсоюзов, рабочих и трудящихся очень велика: около 3 181 человек нуждаются в аренде жилья и 30 339 человек нуждаются в аренде или покупке социального жилья.
По нашему мнению, самым большим препятствием является не только стоимость жилья, но и способность работников сбалансировать ежемесячный денежный поток. При ограниченном доходе работники должны одновременно оплачивать арендную плату или рассрочку на жилье, расходы на проживание, содержание детей, проезд, учебу и другие возникающие расходы. Поэтому, даже если существует льготная кредитная политика, если срок кредита недостаточно велик, предложение жилья в аренду недостаточно велико, а стоимость жилья не соответствует платежеспособности, доступ по-прежнему затруднен.
Поэтому профсоюз определил подход к задаче в направлении «жилье, соответствующее платежеспособности», продолжая связывать работников с проектами и предлагая долгосрочный кредитный механизм для снижения давления затрат.
Федерация профсоюзов Хошимина подписала соглашение о сотрудничестве с предприятиями для развития социального жилья. Итак, можете ли вы рассказать подробнее о ходе реализации и каких решениях, чтобы эти соглашения не были «на бумаге»?
- На сегодняшний день Федерация профсоюзов Хошимина подписала протокол о сотрудничестве с 9 предприятиями, планируется разработать около 128 000 домов к 2030 году. Это очень важный социальный ресурс, но мы четко определили, что это список ожидаемых обязательств, а не количество завершенных или начатых домов.
Реализация проектов в настоящее время неравномерна. Есть проекты, которые в основном завершили процедуры и планируют начать строительство в IV квартале 2026 года, такие как проект Hoa Sen An Ha (1 853 квартиры в коммуне Тан Винь Лок). Некоторые другие проекты завершают документы для начала строительства в 2027 году или продолжают поиск земельных фондов.
Позиция Федерации труда Хошимина заключается в том, чтобы соглашения не останавливались на подписании. Поэтому профсоюзы переходят от метода «соединения, подписания» к методу «соединения - мониторинга - устранения - мониторинга прогресса».
Мы также внедряем модель взаимосвязи «3 сторон» между профсоюзной организацией - предприятием, инвестирующим в жилье - работодателем и работником.
Как донести информацию о проекте до нужных рабочих и остановить механизм "просить - давать" или злоупотребление политикой, господин?
- Это задача прозрачности, которая особенно волнует профсоюз. Если есть дом, но рабочие не получают информацию или борются с процедурами, политика еще не вошла в жизнь. Мы реализуем 3 решения одновременно:
Развивать роль первичных профсоюзных организаций на предприятиях с большим количеством рабочих для составления списков, подтверждения потребностей и бенефициаров.
В сотрудничестве с застройщиком и функциональными органами широко объявить количество квартир, арендную/покупательную плату, условия и процедуру приема документов. В настоящее время Постановление 54/2026/ND-CP значительно упростило процедуры для арендаторов социального жилья, создав очень благоприятную правовую базу.
Активизировать применение цифровой платформы профсоюзной организации для создания базы данных потребностей в жилье, помогая быстро и точно налаживать связь между работниками, предприятиями и застройщиками.
Мы придерживаемся принципа: гласность, прозрачность, соответствие целевой аудитории, ни в коем случае не допуская возникновения механизма «просить - давать». Профсоюз будет сопровождать, поддерживать и направлять рабочих в отношении документов, а рассмотрение и подписание контрактов должны строго соответствовать законодательству.
Спасибо вам за этот обмен!
Смотрите оригинал здесь
