Процедура запроса предоставления данных о земле для купли-продажи, дарения красной книги в соответствии с новыми правилами

Юридическая компания TNHH Phap Tri (Адвокатская коллегия г. Ханоя) отвечает: Использование информации и данных о земле является потребностью физических и юридических лиц при совершении таких сделок, как купля-продажа, дарение, наследование, получение Свидетельства о праве пользования землей или разрешение споров.

С 2026 года эта процедура претерпела множество изменений, направленных на упрощение документов, сокращение административных процедур и облегчение жизни людей.

Постановление No 66. 19/2026/NQ-CP отменило административные процедуры предоставления информации и данных о земле, предусмотренные пунктом i пункта 1 статьи 223 Закона о земле 2024 года; часть VI Приложения I Постановления No 151/2025/ND-CP, в то же время больше не применяется Образец No 14, прилагаемый к Постановлению 151/2025/ND-CP.

Вместо этого требование предоставления информации осуществляется в соответствии с Формой No 01A и Формой No 01B, прилагаемым к Постановлению No 13/2018/ND-CP в соответствии с положениями законодательства об доступе к информации.

Поэтому порядок процедур, требующих предоставления информации и данных о земле, также меняется следующим образом:

Форма и запросы

Форма запроса: Запрашивающий может отправить запрос на предоставление информации непосредственно в штаб-квартире государственного органа или отправить через электронную сеть, почтовые услуги, факс.

Образец запроса: Граждане используют Образец No 01a; организации, объединения, предприятия используют Образец No 01b, изданный в соответствии с Постановлением 13/2018/ND-CP.

Содержание запроса: Необходимо четко указать полное имя, адрес, личный идентификационный номер/паспорт; название документа, hồ sơ, tài liệu đất đai cần cung cấp; цель и форма получения информации.

Прием и обработка запросов

Прием: Государственные органы несут ответственность за прием запросов и предоставление информации в журнале отслеживания по запросу. Для действительных запросов орган отправит форму приема запроса (Форма No 02) лицу, подавшему запрос.

Уведомление о решении: Государственные органы направляют Заявление о решении запроса (Форма No 03) для уведомления о сроках, месте, форме предоставления информации и фактических затратах (если таковые имеются).

В случае отказа: Если информация является государственной тайной или не входит в обязанности предоставления, орган должен уведомить в письменной форме и указать причину в соответствии с Формой No 05.

Срок рассмотрения

Срок классификации определяется на основе характера информации о данных о земле:

Доступная простая информация:

Предоставить немедленно при запросе непосредственно в штаб-квартире.

Не позднее 03 рабочих дней с даты получения действительного запроса, если запрос осуществляется через Интернет, почту.

Сложная информация:

Не позднее 10 рабочих дней, если требуется напрямую.

Не позднее 15 рабочих дней, если требуется через Интернет, почту.

В случае, если потребуется больше времени для рассмотрения и поиска, орган может продлить срок, но не более первоначального срока (10 или 15 дней) и должен уведомить в письменной форме.

Стоимость предоставления данных о земле

Запрашивающий должен оплатить сбор за эксплуатацию и использование земельных документов в соответствии с тарифом, указанным в Циркуляре 56/2024/TT-BTC.

Некоторые типичные сборы:

Информация о земельном участке (полная): 45 000 донгов за участок.

Географическая карта: от 150 000 до 1 000 000 донгов за участок в зависимости от пропорции.

Документы для регистрации земли (сканирование): 8 200 донгов/страница (с 6-й страницы 900 донгов/страница).

Запрашивающий должен оплатить фактические расходы на печать, копирование, фотографирование, отправку информации и сборы в соответствии с правилами, прежде чем ему будут предоставлены данные.

Форма получения информации

Данные о земле могут быть предоставлены в следующих формах:

Прямо читать, смотреть, записывать, копировать, фотографировать документы в штаб-квартире учреждения.

Получение копий, фотографий через электронную сеть (электронная почта, вложения, код доступа).

Получение копий, фотографий через почтовые услуги, факс.

Смотрите оригинал здесь.