Решение для подтверждения дохода от покупки социального жилья для людей с двумя источниками заработной платы
Министерство строительства только что ответило на вопросы граждан, касающиеся проверки доходов от покупки социального жилья.
На портале Министерства строительства граждане задаются вопросом:
"Я хочу подтвердить доход для оформления документов на покупку социального жилья, в период с октября 2024 года по ноябрь 2025 года у меня основной доход в компании А и нерегулярный доход в компании B (зарплата по проекту). Итак, при подтверждении дохода мне нужно подтвердить доход в компании B?
По этому вопросу Министерство строительства высказывает следующее мнение:
В пункте 4 статьи 3 Постановления No 100/2024/ND-CP от 26.07.2024 года Правительства, подробно регламентирующего некоторые статьи Закона о жилье о развитии и управлении социальным жильем, предусматривается: «Люди с низким доходом, как указано в пункте 5 статьи 76 Закона о жилье, имеют доход в соответствии с положениями статьи 30 настоящего Постановления».
7 апреля 2026 года правительство издало Постановление No 136/2026/ND-CP о внесении изменений и дополнений в некоторые статьи Постановления No 100/2024/ND-CP от 26 июля 2024 года Правительства, подробно регламентирующего некоторые статьи Закона о жилье о развитии и управлении социальным жильем (с изменениями и дополнениями в Постановлении No 261/2025/ND-CP и Постановлении No 54/2026/ND-CP), предусматривающее следующее:
«1. Для субъектов, указанных в пунктах 5, 6 и 8 статьи 76 Закона о жилье, необходимо обеспечить следующие условия дохода:
a) В случае, если заявитель не женат или признан холостяком, его ежемесячный фактический доход не должен превышать 25 миллионов донгов, рассчитанных по Таблице заработной платы, подтвержденной органом, подразделением, предприятием, где работает объект.
В случае, если заявитель не женат или признан холостяком, воспитывающим ребенка в возрасте до совершеннолетия, средний ежемесячный фактический доход не должен превышать 35 миллионов донгов, рассчитанных по Таблице заработной платы, подтвержденной органом, подразделением, предприятием, где работает объект.
b) В случае, если заявитель состоит в браке в соответствии с законодательством, то заявитель и его супруг имеют общий средний ежемесячный фактический доход не более 50 миллионов донгов, рассчитанный по Таблице заработной платы, подтвержденной органом, подразделением, предприятием, где работает объект.
c) Срок определения условий дохода в соответствии с положениями пунктов a, b настоящего пункта составляет 12 месяцев подряд, начиная с момента, когда компетентный орган осуществляет подтверждение.
Таким образом, жилищное законодательство предусматривает только определение дохода физического лица для покупки социального жилья на основе среднего ежемесячного дохода, фактически полученного в течение 12 месяцев подряд, подтвержденного органом, подразделением, предприятием, в котором работает этот человек (не предусматривается постоянный или непостоянный доход). Вышеизложенное является мнением Министерства строительства, предлагается гражданам сопоставить и реализовать в соответствии с правилами.
Читайте оригинал здесь
