Положение о выдаче красных книг на землю, купленную по рукописному договору

Один случай отражает проблемы, связанные с использованием земли, купленной по рукописному договору много лет назад, в настоящее время нет споров, но процедуры выдачи Свидетельства о праве пользования землей (красной книги) еще не завершены.

Люди задаются вопросом, будет ли в этом случае выдана красная книга, какие документы необходимо подготовить и как будут выполняться процедуры.

По этому вопросу Министерство сельского хозяйства и окружающей среды сообщило, что из-за отсутствия полной информации о происхождении земельного участка нет оснований для конкретного ответа на каждый случай. Однако законодательство предусматривает порядок и процедуры для случаев купли-продажи по рукописному договору.

Соответственно, в Приложении I, прилагаемом к Постановлению No 151/2025/ND-CP, четко определен порядок регистрации земли, выдачи Свидетельства в случае передачи права пользования землей, но несоблюдения процедур в соответствии с правилами.

Министерство сельского хозяйства и окружающей среды сообщило, что в случаях передачи по рукописному договору землепользователи будут проходить процедуру регистрации земли, выдачи свидетельства о праве собственности в первый раз в соответствии с законодательством.

Это делается для легализации права пользования землей на основе фактического использования, а не для осуществления процедуры передачи, как в обычных случаях.

Чтобы обеспечить соблюдение правил, Министерство сельского хозяйства и окружающей среды предлагает гражданам связаться с Народным комитетом общины, где находится земля, для проверки документов, определения условий и конкретных инструкций.

Выдача красной книги в каждом случае будет зависеть от документов, происхождения земли и фактического использования, поэтому она должна быть рассмотрена компетентными органами в соответствии с правилами.

В соответствии с действующими правилами, земля, купленная по рукописному договору, не обязательно имеет право на получение красной книги, но все равно может быть рассмотрена при правильном выполнении процедур регистрации земли в соответствии с законодательством.

Читайте оригинал здесь