Министерство сельского хозяйства и окружающей среды отвечает на предложение о аренде земли без аукциона

Министерство сельского хозяйства и окружающей среды получило предложение избирателей провинции Тханьхоа со следующим содержанием: «Избиратели коммуны Халонг просят внести поправки в статью 56 Постановления No 102/2024/ND-CP от 30.07.2024 года Правительства, разрешить подписание контрактов без аукциона для случаев, когда земля уже арендована или арендована, разрешить дальнейшее продление контрактов на земли фермерских хозяйств, в которые были вложены инвестиции, производство которых больше не соответствует первоначальному арендованному участку земли.

По этому предложению Министерство сельского хозяйства и окружающей среды сообщает делегации Национального собрания и избирателям провинции Тханьхоа следующее:

Пункт 2 статьи 179 Закона о земле 2024 года предусматривает использование сельскохозяйственных земель в общественных целях общин, кварталов, поселков для следующих целей: (1) Строительство культурных, спортивных, развлекательных, общественных, медицинских, образовательных, рыночных, кладбищных и других общественных сооружений, инвестированных, управляемых и используемых Народным комитетом общины; строительство домов милосердия, домов сострадания, домов великого единства; (2) Компенсация лицам, чья земля изымается при строительстве культурных, спортивных, развлекательных, общественных, медицинских, образовательных, рыночных, кладбищных и других общественных сооружений, инвестированных, управляемых и используемых Народным комитетом общины; строительство домов милосердия, домов сострадания, домов великого единства.

В пункте 3 статьи 179 Закона предусмотрено, что если этот фонд не используется в общественных целях, то Народный комитет общины сдает его в аренду местным физическим лицам для сельскохозяйственного производства, аквакультуры путем аукциона. Срок использования земли для каждого аренды не превышает 10 лет.

Статья 56 Постановления No 102/2024/ND-CP от 30. 7. 2024 года Правительства, подробно регламентирующая исполнение некоторых статей Закона о земле (с изменениями и дополнениями в пункте 10 статьи 4 Постановления No 226/2025/ND-CP от 15. 8. 2025), предусматривает аукцион прав землепользования на площади сельскохозяйственных земель, не используемых в общественных целях. Закон о земле 2024 года разрешил фондам сельскохозяйственных земель, используемых в общественных целях, которые были созданы в соответствии с положениями земельного законодательства в разные периоды, продолжать использоваться для удовлетворения общественных потребностей населенных пунктов.

В случае, если местность больше не нуждается в использовании этого земельного фонда в общественных целях, то планируется исключить его из земельного фонда для использования в общественных целях для передачи земли, аренды земли с целью использования земельных ресурсов для социально-экономического развития местности в соответствии с планом, планом землепользования, утвержденным компетентным органом.

Читайте оригинал здесь