Хайфон планирует разработать более 80 000 квартир социального жилья

В период 2026-2030 годов город планирует начать строительство 25 проектов с масштабом около 32 448 квартир. В городе имеется 12 земельных участков в размере 20%, принадлежащих коммерческим жилищным проектам, городским районам, которые уже имеют инвестиционную политику, в настоящее время выбираются инвесторы с масштабом около 14 103 квартир, завершение которых запланировано после 2030 года. Что касается жилья в аренду, то общий земельный фонд в Хайфоне составляет 744 квартиры, арендная плата колеблется от 59 000 до 105 000 донгов/м2/месяц.

Город разработал проект развития социального жилья для решения потребности в жилье для около 5 700 домохозяйств в старых, ветхих жилых комплексах, которые невозможно отремонтировать в центре города. На сегодняшний день ускоряется реализация многих ключевых проектов, таких как проект Генерального склада 3 Лак Вьен, городской район Кау Рао 2, новый городской район и благоустройство города в Донг Хоа; в частности, проект социального жилья в переулке 75 Ли Тхань Тонг (До Сон) завершен и организован переселение, организация безопасного жилья для домохозяйств.

В период 2026-2030 годов потребность в развитии жилья и сегменте аренды в Хайфоне увеличится из-за синергетического воздействия механического роста населения, привлечения рабочей силы из других провинций, перемещения аппарата после слияния административных границ и расширения условий для получения пособий по социальному обеспечению. Поэтому город уделяет приоритетное внимание развитию модели долгосрочного аренды жилья по разумной цене, распределению вблизи промышленных зон и подключению к модели развития городов с ориентацией на общественный транспорт (TOD), чтобы минимизировать транспортные расходы, избежать дисбаланса спроса и предложения.

В настоящее время город разрабатывает проект, планируя использовать около 4,300 миллиардов донгов из местного жилищного фонда для покупки около 4,256 квартир социального жилья в реализуемых проектах (таких как проект Генерального склада 3 Лак Вьен, Кау Рао 2, проект социального жилья XH1, XH2 в районе Ле Чан, проект социального жилья Дам Бак Зянг, проект социального жилья в новом городском районе к востоку от Чи Линь) для использования в качестве жилья в аренду, создавая условия для реализации программы сноса старых квартир в городе.

В долгосрочной перспективе Хайфон поручил Департаменту строительства изучить возможность использования Местного жилищного фонда для создания централизованного фонда аренды жилья в направлении социального обеспечения, уделяя приоритетное внимание уязвимым группам, работникам и рабочим в промышленных зонах и кластерах. Город также изучает механизм финансовой поддержки из бюджета и Местного жилищного фонда для прямой поддержки цен на покупку и аренду социального жилья, обеспечивая соответствие фактическим доходам каждой группы.

Читайте оригинал здесь