За захват части общей собственности в многоквартирном доме штраф до 80 миллионов донгов

Отдел юридических консультаций газеты Lao Động отвечает:

Пункт 2 статьи 62 Постановления 339/2026/ND-CP, устанавливающего штрафы за административные правонарушения в области строительства, управления инженерной инфраструктурой, управления и развития жилья, предпринимательской деятельности с недвижимостью (вступает в силу с 26.8.2026), предусматривает штраф в размере от 60 миллионов до 80 миллионов донгов за одно из следующих действий:

а) Незаконное занятие жилой площади; захват пространства и части площади, принадлежащей общей собственности на жилой комплекс или другому владельцу в любой форме;

b) Изменение, повреждение несущей конструкции в многоквартирном доме; разделение, отделение квартир в многоквартирном доме без разрешения компетентного государственного органа;

c) Использование площади и оборудования, принадлежащего, совместное использование многоквартирного дома в частном порядке;

d) Нецелевое использование площади, принадлежащей общей собственности, или площади, используемой для оказания услуг в многоквартирном доме.

Пункт 4 статьи 5 Постановления 339/2026/ND-CP гласит:

a) Штраф за административное правонарушение, предусмотренный настоящим Постановлением, является штрафом, применяемым к организациям, за исключением случаев, предусмотренных пунктом b настоящего пункта. За одно и то же административное правонарушение штраф, применяемый к физическим лицам, равен половине штрафа, применяемого к организациям;

b) Размер штрафа за административное правонарушение, предусмотренное пунктом 1 статьи 10; пунктом 1 статьи 13; пунктом 1, пунктом 2, пунктом 3 статьи 54; пунктом 1, пунктом 2 статьи 57; пунктом 1 статьи 58; пунктом 1 статьи 61; пунктом 1, пунктом 2, пунктом 3 статьи 62; пунктом a, пунктом b, пунктом d пункта 2 статьи 64; пунктом 1 статьи 73; пунктом 1 статьи 74 настоящего Указа является размером штрафа, применяемым к физическим лицам.

Таким образом, с 26.8.2026 года лица, захватившие пространство и часть площади, принадлежащую общей собственности на жилой комплекс, могут быть оштрафованы на сумму до 80 миллионов донгов.

Смотрите оригинал здесь