6 действий, за которые администрация жилого комплекса оштрафована на сумму до 60 миллионов донгов

Отдел юридических консультаций газеты Lao Động отвечает:

Пункт 3 статьи 61 Постановления 339/2026/ND-CP, устанавливающего штрафы за административные правонарушения в области строительства, управления инженерной инфраструктурой, управления, развития жилья, предпринимательской деятельности с недвижимостью (вступает в силу с 26.8.2026), предусматривает штраф в размере от 50 миллионов до 60 миллионов донгов для управляющего совета жилого комплекса за одно из следующих действий:

а) Ненадлежащее управление и использование средств на техническое обслуживание;

b) Самовольное изменение функционального назначения, цели использования общей собственности, общего использования многоквартирного дома;

c) Решение о ценах на услуги по управлению и эксплуатации многоквартирных домов без одобрения Конференции многоквартирных домов;

d) Несоблюдение правил деятельности или правил доходов и расходов, утвержденных собранием жильцов;

д) Не создавать учетную запись для управления и использования средств на техническое обслуживание общей собственности на многоквартирный дом в соответствии с правилами;

e) Не раскрывать использование средств на техническое обслуживание общей собственности на многоквартирный дом в соответствии с правилами.

Пункт 4 статьи 5 Постановления 339/2026/ND-CP гласит:

a) Штраф за административное правонарушение, предусмотренный настоящим Постановлением, является штрафом, применяемым к организациям, за исключением случаев, предусмотренных пунктом b настоящего пункта. За одно и то же административное правонарушение штраф, применяемый к физическим лицам, равен половине штрафа, применяемого к организациям;

b) Размер штрафа за административное правонарушение, предусмотренное пунктом 1 статьи 10; пунктом 1 статьи 13; пунктом 1, пунктом 2, пунктом 3 статьи 54; пунктом 1, пунктом 2 статьи 57; пунктом 1 статьи 58; пунктом 1 статьи 61; пунктом 1, пунктом 2, пунктом 3 статьи 62; пунктом a, пунктом b, пунктом d пункта 2 статьи 64; пунктом 1 статьи 73; пунктом 1 статьи 74 настоящего Указа является размером штрафа, применяемым к физическим лицам.

Таким образом, с 26.8.2026 года администрация жилого комплекса может быть оштрафована на сумму до 60 миллионов донгов за вышеуказанные группы действий.

Смотрите оригинал здесь