Суммы, подлежащие налогу на доходы физических лиц от передачи недвижимости

Отдел юридических консультаций газеты Lao Động отвечает:

Статья 11 Постановления 253/2026/ND-CP, подробно регламентирующая некоторые статьи и меры по организации и руководству исполнением Закона о подоходном налоге с физических лиц (вступает в силу с 1 июля 2026 года), предусматривает, что доходы от передачи недвижимости, предусмотренные пунктом 5 статьи 3 Закона о подоходном налоге с физических лиц, являются доходами от деятельности по передаче, деятельности по доверенности, в которой лицо, получившее доверенность, имеет полное содержание, такое как право собственности на недвижимость в соответствии с положениями гражданского законодательства, как указано ниже:

1. Доход от передачи права пользования землей; доход от передачи права пользования землей и имущества, связанного с землей, в том числе имущество, связанное с землей, включает в себя:

a) Жилье, включая жилье, которое будет построено в будущем;

b) Инфраструктура и строительные объекты, связанные с землей, включая строительные объекты, которые будут построены в будущем в соответствии с законодательством о предпринимательской деятельности с недвижимостью;

c) Активы, являющиеся сельскохозяйственной, лесной и рыбной продукцией, связанной с землей.

2. Доход от передачи права собственности или пользования жильем, включая жилье, которое будет построено в будущем в соответствии с законодательством о предпринимательской деятельности с недвижимостью.

3. Доход от передачи права аренды земли в договоре аренды земли (включая землю с водной поверхностью), права аренды водной поверхности.

4. Другие доходы, полученные от передачи недвижимости в любой форме, включая доход от внесения капитала в виде недвижимости для создания предприятия или увеличения капитала предприятия в соответствии с законодательством.

Таким образом, с 1 июля 2026 года доходы от передачи вышеуказанной недвижимости подлежат налогообложению подоходного налога.

Смотрите оригинал здесь