Всестороннее изменение Закона о предпринимательской деятельности с недвижимостью является насущной необходимостью

Министерство юстиции только что опубликовало Руководство по оценке проекта документа по политике Закона о предпринимательской деятельности с недвижимостью (с поправками).

В частности, органом, разработавшим проект, является Министерство строительства, который представил отчет об итогах реализации Закона о предпринимательской деятельности с недвижимостью 2023 года.

Министерство строительства указало, что рынок недвижимости на некоторых этапах развития был не совсем стабильным, структура продуктов была неразумной, оставался избыток элитного сегмента, в то время как не хватало предложения жилья, отвечающего потребностям людей.

Цены на недвижимость во многих крупных городах остаются высокими по сравнению с доходами населения.

Кроме того, спекуляции, "земельная лихорадка", манипулирование ценами по-прежнему происходят в некоторых населенных пунктах.

Механизм регулирования рынка недвижимости еще не совсем ясен, координация между государственными органами управления в регулировании рынка по-прежнему ограничена.

Создание информационных систем и баз данных о жилье и рынке недвижимости ранее было ограничено, данные были неполными, не были синхронизированы между министерствами, отраслями и местными органами власти.

Некоторые положения государственного управления в сфере предпринимательской деятельности с недвижимостью не четко определяют ответственность между государственными органами управления в центре и на местах, что приводит к неэффективной реализации в некоторых случаях.

Можно утверждать, что всесторонняя пересмотр и внесение изменений в Закон о предпринимательской деятельности с недвижимостью на нынешнем этапе является не только насущной необходимостью, но и важным условием для удовлетворения новых потребностей развития, обеспечения прозрачной, эффективной, безопасной и устойчивой работы рынка недвижимости в контексте цифровой трансформации страны, в то же время способствуя совершенствованию институтов, повышению эффективности и результативности государственного управления, содействию реформе административных процедур, усилению децентрализации, разумной делегированию полномочий и созданию благоприятной и стабильной инвестиционной и деловой среды для субъектов, участвующих в рынке", - говорится в отчете Министерства строительства.

Читайте оригинал здесь