Вице-премьер поручил изучить вопрос о повышении ставки залога на земельные аукционы до 20%-50%

Канцелярия правительства только что издала Уведомление No 344/TB-VPCP с заключением члена ЦК партии, заместителя премьер-министра Ле Тиен Чау на совещании по проекту Закона о торгах имуществом (с поправками).

В объявлении вице-премьер поручил Министерству юстиции возглавить и координировать работу с министерствами и соответствующими органами для учета разумных мнений на совещании, срочно завершить проект закона и представить его правительству до 10 июля.

Вице-премьер правительства отметил, что Министерство юстиции должно пересмотреть и полностью дополнить виды активов, которые, согласно законодательству, должны быть проданы путем аукциона, особенно новые виды активов, сформированные в цифровой экономике, активы, являющиеся правом эксплуатации, правом взимания платы, правом взимания платы за услуги при эксплуатации и использовании объектов, проектов BOT, проектов, инвестированных государством.

В то же время существуют всеобъемлющие правила для обеспечения полных данных о типах активов, которые должны быть выставлены на аукцион в будущем (если таковые имеются).

Что касается онлайн-аукциона активов на системе онлайн-аукционов активов, 26 июня 2026 года правительство издало Резолюцию No 66. 21/2026/NQ-CP об утверждении специальных механизмов и политики для устранения трудностей и проблем при реализации онлайн-аукционов активов в соответствии с положениями Закона о аукционах активов.

Эта резолюция предусматривает особые механизмы и политику в отношении онлайн-аукционов активов, поэтому в процессе реализации резолюции Министерство юстиции должно тесно сотрудничать с Министерством общественной безопасности, чтобы оценить эффективность и осуществимость политики, чтобы своевременно доработать положения законопроекта с настоящего момента до принятия Закона Национальным собранием.

Что касается создания и организации предприятий, занимающихся аукционами активов, Министерство юстиции изучает, принимает и разумно разъясняет мнения соответствующих министерств и ведомств; предлагает варианты выбора; дополняет содержание разъяснений и влияние варианта выбора для представления на рассмотрение членам правительства.

Что касается ряда положений для повышения эффективности обработки государственной собственности, предотвращения манипулирования результатами аукционов, вице-премьер поручил Министерству юстиции провести обзор и оценку для установления соответствующих правил относительно доли предоплаты при аукционе прав землепользования для передачи земли физическим лицам (большинство мнений на совещании предложили скорректировать от 10% до 50% до 20% до 50% в статье 29 проекта закона).

Руководство правительства также согласилось с положением об определении победителя соседнего аукциона в пункте 3 статьи 37 проекта закона, однако это положение следует применять только в случае аукциона имущества, которое обязательно должно быть продано с аукциона.

Что касается развития аукционов по продаже имущества физических лиц и организаций, добровольно выбравших продажу через аукцион, вице-премьер потребовал пересмотреть и усовершенствовать положения для содействия развитию добровольных аукционов, на основе обеспечения гибкости в реализации, низких затрат на соблюдение, уважения права собственности, защиты добросовестных покупателей, прозрачности информации и быстрого урегулирования споров (если таковые имеются).

Читайте оригинал здесь