Правительство требует совершенствования механизма определения и принятия решения о ценах на землю

Это содержание было запрошено правительством в Резолюции No 278/NQ-CP от 18.9.2026 года на тематическом заседании по разработке законодательства в сентябре 2026 года и ряде ключевых задач социально-экономического развития в ближайшее время.

Что касается проекта Закона о земле (с поправками), представленного Министерством сельского хозяйства и окружающей среды, правительство требует изучить, дополнить и усовершенствовать содержание по:

Во-первых, критерии, принципы, механизм определения, проверки и надзора за принятием решения о ценах на землю; политика в отношении цен на землю, роль государства в регулировании, управлении и принятии решений о ценах на землю; плата за использование земли, арендная плата за землю для производства и бизнеса, земли для развития жилья, аренды.

Во-вторых, финансовый механизм для урегулирования разницы в земельном налоге, обработки заброшенных земель, медленного ввода земли в эксплуатацию; конкретные критерии определения этих типов земель.

Во-вторых, механизм предотвращения коррупционных, негативных действий, злоупотреблений политикой компенсации, переселения, незаконного строительства.

В-четвертых, особый механизм для окончательного решения накопившихся и затянувшихся проектов.

В четверг ускорить строительство, подключение информации о данных о земле в соответствии с принципом максимальной прозрачности для содействия сделкам с недвижимостью.

В пятницу упростить административные процедуры в соответствии с принципом единого узла, единого окна; осуществлять децентрализацию, делегирование полномочий в направлении общих правил правительства, применяемых по всей стране, местные органы власти должны быть упрощены, без возникновения процедур, без сложностей в процессе реализации; осуществлять обязательную регистрацию прав землепользования и всех изменений в землепользовании.

В субботу осуществляется нотариальное заверение сделок по передаче прав землепользования для обеспечения соответствия отраслевому законодательству о нотариате, предотвращения и пресечения рисков возникновения споров и исков.

Во-первых, пересмотреть и обеспечить согласованность и единство с проектом Закона о жилье (с поправками), проектом Закона о предпринимательской деятельности с недвижимостью (с поправками) и другими соответствующими законами.

В-девятых, провести полную оценку воздействия политики, положений проекта закона, тщательно пересмотреть положения о передаче, чтобы не допустить пробелов и юридических конфликтов, влияющих на права и интересы организаций и отдельных лиц.

Министерство общественной безопасности, Министерство сельского хозяйства и окружающей среды, Министерство строительства срочно организуют сбор мнений населения через систему VNeID по 3 законам: Земля (с поправками), Жилье (с поправками) и Бизнес с недвижимостью (с поправками). Получение мнений должно быть тщательным, существенным и эффективным.

Министерство строительства, Министерство сельского хозяйства и окружающей среды разрабатывают отчеты о принятии, разъяснении мнений народа и публикуют это содержание открыто и прозрачно.

Правительство поручило вице-премьеру Хо Куок Зунгу продолжить руководство доработкой этого законопроекта. Поручило министру сельского хозяйства и окружающей среды по поручению премьер-министра от имени правительства подписать представление правительства Национальному собранию по этому законопроекту на 2-й сессии Национального собрания XVI созыва.

Читайте оригинал здесь