В Ханое скоро появится еще 32 000 домов социального жилья

Ряд проектов социального жилья планируется начать с 2026 года, что будет способствовать значительному увеличению предложения жилья для людей с низкими доходами в столице.

По информации Департамента строительства Ханоя, в период с 2021 по 2025 год город Ханой завершил строительство более 5100 домов социального жилья, что превышает целевой показатель, установленный правительством. Наряду с этим, 24 проекта переселения с почти 11 900 квартирами в основном удовлетворили потребности в работе по расчистке площадок для ключевых проектов.

В настоящее время в Ханое имеется 90 проектов социального жилья с масштабом около 83 000 квартир, которые были одобрены для инвестиций. Из них 13 проектов с более чем 11 000 квартирами были начаты.

Примечательно, что в 2026 году Ханой планирует реализовать еще 41 проект социального жилья с примерно 32 000 квартирами. Только в июне 2026 года можно будет начать строительство 7 проектов с примерно 11 000 квартирами. В последующие годы будет продолжено реализацию многих других проектов, что значительно увеличит предложение на рынке.

Что касается жилья для вооруженных сил, то на сегодняшний день было запущено 9 проектов с почти 7600 квартирами. Ожидается, что к концу 2026 года будет реализовано еще 10 проектов с более чем 8000 квартирами.

Однако некоторые проекты по-прежнему сталкиваются с трудностями, связанными с расчисткой площадок и инвестиционными процедурами. Ханой потребовал от департаментов и отраслей сосредоточиться на устранении проблем и ускорении реализации.

Кроме того, город Ханой продвигает модель многоцелевого городского района, в которой жилье для переселенцев составляет около 40-50%, социальное жилье - около 20%, а остальное - коммерческое жилье. Ожидается, что эта модель поможет эффективно использовать земельный фонд, а также повысить гибкость в распределении жилищного фонда.

В сегменте аренды жилья в настоящее время в городе насчитывается около 14 351 квартиры и комнаты в аренду различных типов. Согласно новой ориентации, проекты должны будут выделить 10% жилищного фонда на развитие аренды и аренды с правом выкупа жилья, что будет способствовать увеличению предложения жилья по разумным ценам для людей.

Уже в июне 2026 года Ханой планирует начать строительство около 6000-7000 квартир в аренду в ряде проектов, а также реализовать еще 7 проектов социального жилья с фондом жилья в аренду.

С ожидаемым резким увеличением предложения в ближайшие годы ожидается, что сегмент социального жилья и жилья в аренду в столице Ханое будет способствовать снижению жилищного давления, создавая больше возможностей для проживания трудящихся и людей с низкими доходами.

Читайте оригинал здесь