Можно купить социальное жилье, когда есть земля, но нет жилья

Житель Ханоя обеспокоен тем, что, хотя он и зарегистрировал право пользования землей, но поскольку он еще не построил дом, он опасается, что не сможет получить право на покупку социального жилья в соответствии с политикой поддержки.

В связи с этим Министерство строительства ответило, что для покупки или аренды социального жилья граждане должны относиться к группе лиц, имеющих право на получение льгот, и соответствовать условиям жилья и дохода в соответствии с положениями жилищного законодательства, не предусматривая условий на землю. Это положение определяется статьями 76 и 78 Закона о жилье 2023 года.

Согласно содержанию, измененному в Постановлении No 54/2026/ND-CP (с изменениями и дополнениями к Постановлению No 100/2024/ND-CP), в случае отсутствия жилья, принадлежащего ему, понимается следующее: заявитель (и даже супруг/супруг, если таковой имеется) не имеет имени или не содержит информации о жилье в Свидетельстве о праве пользования землей, праве собственности на имущество, прикрепленное к земле, в месте, где находится проект социального жилья. В течение 7 дней с момента получения заявления о подтверждении условий жилья компетентный орган должен подтвердить его в соответствии с правилами.

Таким образом, если люди владеют землей, но в красной книге нет жилой части, то все равно будет установлено, что у них нет собственного жилья, и, следовательно, они соответствуют условиям жилья для покупки социального жилья, если они соответствуют другим условиям, таким как доход в соответствии с законодательством.

Новое положение не ставит условие, что покупатель должен "не иметь земли", а только требует, чтобы у него не было жилья, принадлежащего ему, в месте реализации проекта социального жилья, поэтому случаи, когда есть право пользования землей, но дом еще не построен, не исключаются из этой политики поддержки.

Официальные органы рекомендуют гражданам обращаться в Народный комитет провинции, органы управления социальным жильем для получения подробных инструкций при подаче заявки на покупку/аренду социального жилья в соответствии с правилами.

Читайте оригинал здесь