Необходимо иметь соответствующую жилищную политику для чиновников и государственных служащих

Во второй половине дня 22 октября Национальное собрание продолжило обсуждение в группах проектов Закона о земле (с поправками), проекта Закона о жилье (с поправками) и проекта Закона о предпринимательской деятельности с недвижимостью (с поправками).

Обсуждая в группах, депутат Нго Чунг Тхань заявил, что необходимо уделять внимание жилищной политике для команды чиновников.

Депутат поделился, что после революции по реорганизации и упрощению аппарата многие чиновники и государственные служащие были вынуждены переезжать с работы, что привело к острой необходимости стабильного нового жилья.

Однако решение жилищного вопроса после слияния сталкивается со многими трудностями и недостатками. Многие чиновники при переезде на работу вынуждены продавать свои дома в старых местах по низким ценам, но продавать их тоже непросто, в то время как цена покупки дома в новом месте жительства резко выросла.

В некоторых населенных пунктах с туристической спецификой, таких как Дананг, рынок аренды в основном занимается организацией гостевых домов для обслуживания туристов, поэтому арендная плата очень высока и неэффективна для потребностей государственных служащих, что затрудняет для чиновников доступ к жилью.

Поэтому необходимо уделять внимание институционализации жилищной политики для этой команды в проекте Закона о жилье (с поправками).

Депутат Нго Чунг Тхань предложил изучить развитие сегмента коммерческого жилья по разумной цене. Проект закона должен основываться на реальных потребностях и возможностях каждого населенного пункта, чтобы открыть механизм децентрализации, позволяющий населенным пунктам активно применять гибкую политику для создания условий для стабильного жилья для команды чиновников.

В группе депутат Фам Киеу Ань Тхо (делегация Национального собрания города Кантхо) высоко оценила тот факт, что проект расширил сферу применения для чиновников, переезжающих на работу в новый административный центр после реорганизации административных единиц. Однако депутат указал на важный правовой пробел в сфере образования и здравоохранения.

По словам депутата, Закон о жилье 2023 года ранее предусматривал, что учителя, врачи и медицинский персонал, работающие в сельской местности, отдаленных районах, труднодоступных районах, особо трудных районах, приграничных районах и на островах, имеют право арендовать служебное жилье, но новый проект игнорирует эту группу.

Хотя разработчик объясняет, что медицинские и образовательные работники, если они соответствуют условиям перевода из одного населенного пункта в другой, все равно могут быть наняты, но на самом деле большинство учителей и врачей, которым трудно вернуться в общину, связаны с новым наймом или переводом внутри провинции.

С другой стороны, Закон о преподавателях 2025 года также предусматривает, что преподаватели, работающие в труднодоступных районах, могут арендовать служебное жилье в соответствии с законодательством о жилье.

Исходя из этой практики, депутат Фам Киеу Ань Тхо предложила добавить пункт e в пункт 1 статьи 50, четко предусматривающий: преподаватели, медицинские работники в государственных учреждениях, нанятые, переведенные, перемещенные, направленные на работу в сельские районы, отдаленные районы, районы проживания этнических меньшинств и горные районы, особо трудные районы, границы, острова, могут арендовать служебное жилье.

Это очень значимая политика для удержания команды, непосредственно заботящейся об образовании и здравоохранении людей на местах.

Кроме того, депутат предложил восстановить условие «не иметь права покупать, арендовать или арендовать социальное жилье в населенном пункте, где он работает», чтобы избежать ситуации, когда один человек одновременно покупает социальное жилье и арендует служебное жилье; в то же время пересмотреть пункт 5 статьи 53 об освобождении от арендной платы за служебное жилье, чтобы гарантировать соответствие освобожденных лиц лицам, которым предоставляется аренда.

Читайте оригинал здесь