Министр строительства: Строго запрещается разделение участков и продажа земли в городах

Во второй половине дня 21 августа Национальное собрание обсудило в зале проект Закона о жилье (с поправками).

На обсуждении многие делегаты сосредоточились на внесении предложений по политике развития социального жилья, жилья в аренду; сроку эксплуатации квартир; реконструкции, перестройке старых квартир; проектированию типов жилья; ценам продажи, арендной платы за социальное жилье и жилищной политике для особых групп.

Выступая с принятием мнений депутатов Национального собрания, член ЦК партии, министр строительства Чан Хонг Минь заявил, что Министерство строительства максимально воспримет внесенные мнения и завершит оформление документов Закона о жилье (с поправками).

Что касается продажной цены, арендной платы и лиц, имеющих право на покупку и аренду социального жилья, министр Чан Хонг Минь сообщил, что Закон о жилье 2023 года и постановления правительства относительно конкретно регулируют порядок и процедуры реализации проектов. Это способствует устранению трудностей для застройщиков и местных властей, сокращению сроков реализации проектов социального жилья и жилья в аренду.

Процедура осуществляется активно: от обследования, проектирования, разработки проектов, сметы до выбора консультанта, в то же время обеспечивая роль управления, контроля и надзора государственных органов.

После проверки и оценки Департаментом строительства - государственным органом управления строительством на местах, застройщик может обнародовать информацию о продаже жилья в соответствии с правилами.

Публикация информации о проектах социального жилья, в том числе информации, касающейся продажи жилья, в настоящее время также осуществляется в онлайн-среде и на начальном этапе проявляет свою эффективность в некоторых крупных населенных пунктах, таких как Ханой и Хошимин.

Это рассматривается как решение, способствующее повышению прозрачности, помогающее людям легче получать доступ к информации и выбирать подходящее жилье.

Что касается объектов, имеющих право на покупку социального жилья, министр сообщил, что проект Закона о жилье (с поправками) предусматривает 11 групп объектов, в том числе 6 групп, относящихся к политике.

Что касается развития аренды жилья в городах, министр Чан Хонг Минь сообщил, что проект Закона о жилье (с поправками) продолжает поддерживать действующие правила для городских районов.

Соответственно, в городах типа I, II, III необходимо уделять внимание развитию жилья, в то же время строго запрещается разделение участков и продажа земли.

По словам министра, эта ориентация направлена на содействие развитию типов жилья, соответствующих процессу урбанизации, а также способствует строгому управлению использованием земли и организации городского пространства.

Завершив объяснения, министр строительства Чан Хонг Минь подтвердил, что орган, разрабатывающий проект, продолжит изучать и полностью учитывать мнения депутатов Национального собрания для завершения проекта Закона о жилье (с поправками).

Цель состоит в том, чтобы продолжать устранять узкие места, возникающие на практике, совершенствовать более благоприятную правовую базу для развития предложения жилья, особенно социального жилья и жилья в аренду; в то же время обеспечивать людям больше возможностей для доступа к подходящему и безопасному жилью.

Читайте оригинал здесь