Продажа, аренда парковочных мест в жилых комплексах в нарушение правил наказывается штрафом до 200 миллионов донгов

4 сентября Канцелярия правительства сообщила, что правительство только что издало Постановление No 339/2026/ND-CP, устанавливающее штрафы за административные правонарушения в области строительства, управления инженерной инфраструктурой, управления и развития жилья, бизнеса с недвижимостью.

В частности, заслуживают внимания положения о штрафах за нарушения застройщиков в отношении управления и использования многоквартирных домов и расходов на техническое обслуживание.

Что касается правил наказания за нарушения правил застройщика в отношении управления и использования многоквартирных домов и расходов на техническое обслуживание, статья 59 Постановления предусматривает следующее:

1. Штраф в размере от 80 000 000 до 100 000 000 донгов за одно из следующих действий:

- Не открывать платежные счета или открывать платежные счета для управления расходами на техническое обслуживание общей собственности на многоквартирный дом с нарушением правил;

- Отсутствие или задержка письменного запроса в Народный комитет общины об организации первого собрания жильцов в случае несоблюдения условий по количеству участников первого собрания жильцов в соответствии с правилами;

- Отсутствие уведомления или неполное уведомление органа управления жильем провинциального уровня, где находится проект, о названии счета, номере открытого счета, названии кредитной организации, где открылся счет, филиале иностранного банка, где открылся счет, и сроке отправки средств на техническое обслуживание;

- Не составление плана технического обслуживания или составление плана технического обслуживания не в соответствии с правилами;

- Не выполнять или не в полной мере выполнять обязанности по техническому обслуживанию, управлению эксплуатацией, эксплуатации в соответствии с содержанием утвержденного проекта в соответствии с правилами в течение периода до передачи объектов инженерной инфраструктуры в районе, где находится многоквартирный дом в соответствии с правилами;

- Не раскрывать документы в соответствии с положениями законодательства о жилье для покупателей, арендаторов, покупающих квартиры, до передачи квартир в соответствии с правилами или передачи, но не составлять протоколы с юридическими документами, касающимися жилья, купленного, проданного или арендованного.

2. Штраф в размере от 160 000 000 до 200 000 000 донгов за одно из следующих действий:

- Определение расходов на техническое обслуживание общей собственности на многоквартирный дом не соответствует правилам;

- Не указывать или указывать неверную информацию о платежном счете для управления расходами на техническое обслуживание общей собственности на многоквартирный дом в соответствии с положениями договора купли-продажи, аренды жилья или другой площади многоквартирного дома;

- Не предлагать кредитной организации, филиалу иностранного банка, управляющему счетом средств на техническое обслуживание, переводить средства и проценты, полученные от средств на техническое обслуживание, на счет управления средствами на техническое обслуживание, созданный Советом управляющих жилым комплексом;

- Продажа, аренда парковочных мест в многоквартирных домах не в соответствии с правилами.

Читайте оригинал здесь