Положение об определении площади жилой земли при наследовании земли, происходившей до 1980 года

Читатель Д. Т. Т. задает вопрос: "Вы унаследовали от отца 2500 м2 земли в 2019 году. Земля имеет происхождение до 1980 года. Ранее ваш отец зарегистрировал площадь жилой земли в соответствии с Директивой No 299/TTg, площадью 2800 м2, есть свидетельство о собственности.

Господин Т спросил, теперь, если он унаследует, сможет ли он повторно подтвердить площадь жилой земли в соответствии с Директивой No 299/TTg? Если да, какие документы необходимы?

Министерство сельского хозяйства и окружающей среды отвечает на этот вопрос следующим образом:

Содержание его жалобы является конкретным делом и должно основываться на кадастровых документах, конкретных положениях, изданных местными властями в соответствии с юрисдикцией для рассмотрения и решения; поэтому Министерство сельского хозяйства и окружающей среды не располагает достаточной информацией и основаниями для конкретного ответа. Министерство сельского хозяйства и окружающей среды просит изложить ряд принципов, как указано ниже:

В соответствии с положениями пункта 6 статьи 141 Земельного кодекса 2024 года, земельный участок переопределяется по площади жилой земли при соблюдении следующих условий:

Это жилой участок с садом, прудом, жилой землей (ранее);

Получил Свидетельство до 1. 7. 2004;

Земельный участок до выдачи Свидетельства (ранее) имел один из видов документов, предусмотренных пунктами 1, 2, 3, 5, 6 и 7 статьи 137 Закона о земле 2024 года;

Не земля, получившая право пользования землей.

Таким образом, в случае, если он соответствует вышеуказанным условиям, он может одновременно выполнить процедуру наследования и процедуру переопределения площади жилой земли.

В настоящее время, в пункте 1 статьи 15 Постановления No 49/2026/ND-CP от 31 января 2026 года Правительства поручено Народному комитету провинции определить порядок и административные процедуры в отношении земли для реализации.

Поэтому Министерство сельского хозяйства и окружающей среды предлагает ему связаться или направить рекомендации в Народный комитет общины или Департамент сельского хозяйства и окружающей среды, где находится земля, для получения инструкций по реализации.

Министерство сельского хозяйства и окружающей среды сообщило ему.

Смотрите оригинал здесь.