Хошимин разрабатывает новый коэффициент цен на землю в соответствии с упрощенной процедурой

Народный комитет Хошимина только что издал документ с указанием о реализации разработки Решения, устанавливающего коэффициент корректировки цен на землю на территории города в упрощенном порядке и процедуре.

Председатель Народного комитета Хошимина согласовал предложение Департамента сельского хозяйства и окружающей среды о скорейшем завершении правовой базы и данных для издания нового коэффициента K.

По данным Народного комитета Хошимина, своевременное издание коэффициента корректировки цен на землю имеет важное значение в работе по определению финансовых обязательств по земле, расчету платы за использование земли, арендной платы за землю, а также реализации соответствующих процедур для людей и предприятий.

Департаменту сельского хозяйства и окружающей среды поручено возглавить и координировать работу с Департаментом юстиции и соответствующими подразделениями для срочного пересмотра правовой базы, входных данных и разработки проекта решения. Город требует, чтобы процесс строительства обеспечивал полный порядок и процедуры в соответствии с законодательством, а также соответствовал реалиям рынка земли в Хошимине.

Кроме того, Налоговая служба Хошимина, базовые налоги, Управление регистрации земли города и филиалы, Народный комитет 168 кварталов, коммун, специальных зон, а также соответствующие подразделения должны координировать предоставление полных данных, документов и информации о ценах на землю, финансовых обязательствах по земле для обслуживания работы по созданию нового коэффициента.

Органы отвечают за точность, полноту и своевременность предоставленных данных. После обобщения Департамент сельского хозяйства и окружающей среды завершит дело, проконсультирует Народный комитет Хошимина для рассмотрения и издания в соответствии с требуемым графиком.

Ранее Народный комитет Хошимина утвердил проект по разработке коэффициента корректировки цен на землю с множеством ключевых задач. В частности, следует отметить работу по расследованию, обследованию и сбору информации о рыночных ценах на землю в каждом районе и месте по всему городу.

Функциональные органы определят тип земли, разделят стоимость, выберут стандартный земельный участок и разработают сравнительную таблицу для расчета коэффициента корректировки для каждого конкретного земельного участка.

Наряду с полевым обследованием, город также проведет обзор и оценку результатов применения текущего коэффициента корректировки цен на землю, чтобы извлечь уроки и усовершенствовать метод разработки нового коэффициента, более подходящего к реальности.

Согласно плану, проект реализуется на всей территории Хошимина в соответствии с типом земли в каждой административной единице. Уровень коммуны, района и специального административного района будет основным подразделением для проведения расследований и сбора данных.

Около 29 000 анкет будут заполнены на 9 746 улицах и участках по всему городу. На каждой улице будет не менее 3 анкет по оценке стоимости земли, проведенных организациями по оценке.

Кроме того, подразделения также должны пересмотреть и обновить новые маршруты, возникшие в процессе урбанизации, чтобы обеспечить полную информацию, точно отражающую реальные события на рынке недвижимости Хошимина.

Читайте оригинал здесь