Департамент строительства Хошимина предложил перенести 6 участков жилого комплекса Cư xá Thanh Đa

Перенос 6 жилых блоков предназначен для обеспечения безопасности в процессе организации строительных работ в двух жилых блоках No IV и No VI жилого комплекса Тхань Да.

Согласно предложению, Народный комитет квартала Бинь Куой издаст решения о переселении владельцев и пользователей жилья в вышеуказанных жилых блоках на основе утвержденного плана компенсации и переселения в соответствии с законодательством.

В то же время местные власти координируют свои действия с соответствующими органами для организации переселения, включая случаи, когда жилье является государственной собственностью.

Центр управления жильем и строительной экспертизы обобщит и сообщит, чтобы Департамент строительства выполнил процедуры изъятия части жилья, принадлежащей государству, в соответствии с правилами.

Акционерное общество развития жилья Тхань Да (инвестор) обязано тесно сотрудничать с функциональными органами в течение всего процесса перемещения 6 жилых блоков, входящих в проект.

Проект реконструкции комплекса из 8 старых жилых домов в жилом комплексе Тхань Да был поручен Народным комитетом Хошимина компании Thanh Da Housing Development Joint Stock Company в качестве инвестора с 2017 года.

Ранее участки IV и VI были перемещены и снесены. Однако до сих пор акционерное общество развития жилья Тхань Да не завершило основные этапы проектирования, проектирование было реализовано после утверждения базового проекта в соответствии с правилами, поэтому не соответствовало условиям для разработки проекта строительных мер, не соответствовало условиям для начала строительства объекта.

Остальные 6 жилых блоков (блоки I, II, VIII, IX, X, XI) жилого комплекса Тхань Да насчитывает около 1116 квартир, в том числе 948 квартир, принадлежащих частным лицам, и 268 квартир, принадлежащих государству (разделенных на 355 квартир). Общее количество фактически зарегистрированных квартир составляет 1303.

На сегодняшний день 392 случая согласились с планом компенсации, в том числе 209 квартир для переселения и 183 домохозяйства, получившие деньги для самостоятельного поиска нового жилья.

Народный комитет квартала Бинь Куой реализует план компенсации и дополнительного переселения для домохозяйств, пострадавших от проекта.

Соответственно, в случае, если домохозяйства выберут получение компенсации для самостоятельного строительства нового жилья, будет применяться единичная цена в 52 миллиона донгов/м2, с коэффициентом K: первый этаж 1,29 раза, верхние этажи 1,17 раза.

Поскольку в настоящее время у акционерного общества развития жилья Тхань Да (инвестор) нет фонда жилья для переселения, домохозяйствам будут выплачены деньги за временное жилье для самостоятельной организации жилья в ожидании предоставления жилья для переселения. Размер оплаты рассчитывается в зависимости от численности населения, максимум 24 миллиона донгов в месяц на домохозяйство, выплачивается раз в 12 месяцев до передачи жилья для переселения.

Помимо компенсации, домохозяйства, получившие деньги на новое жилье, также получают дополнительную поддержку: 300 миллионов донгов на домохозяйство для квартир на первом этаже и 200 миллионов донгов на домохозяйство для верхних этажей.

Кроме того, инвестор также применяет другие политики поддержки, в том числе: поддержку площади вне розовой книги; поддержку лиц, внесших вклад в революцию, и лиц, внесших вклад в содержание павших героев, в размере 20 миллионов донгов на домохозяйство; инвалидов в размере 30 миллионов донгов на домохозяйство; домохозяйств, близких к бедности, и домохозяйств, испытывающих трудности, в размере 30 миллионов донгов на домохозяйство.

Читайте оригинал здесь