Разорванная красная книга с ошибками по-прежнему рассматривается для исправления и обмена в соответствии с правилами

В одном случае было подано заявление в компетентные органы, в котором сообщалось, что семья получила Свидетельство в 1997 году, а теперь книга порвана и повреждена, поэтому необходимо пройти процедуру переоформления.

Однако в ходе проверки компетентные органы обнаружили, что площадь, указанная в Свидетельстве, имеет признаки стирания, и потребовали провести процедуру исправления.

Исходя из этой ситуации, люди задаются вопросом, нужно ли делать исправление отдельно или можно ли это сделать вместе с процессом выдачи и замены сертификата. Кроме того, предметом внимания является также вопрос о том, какой орган имеет право принимать и обрабатывать документы в случае одновременной необходимости исправления и выдачи.

Отвечая на этот вопрос, Министерство сельского хозяйства и окружающей среды сослалось на пункт 1 статьи 152 Закона о земле 2024 года, в котором предусматривается, что компетентный орган, выдавший Свидетельство в соответствии со статьей 136 закона, обязан исправить выданное Свидетельство при наличии ошибок в информации о лицу, которому оно выдано, или ошибок в отношении земельного участка, имущества, прикрепленного к земле, по сравнению с декларированной и зарегистрированной документацией, проверенной и подтвержденной органом регистрации земли, или в соответствии с действующим документом компетентного государственного органа по урегулированию земельных споров.

Также, по данным Министерства сельского хозяйства и окружающей среды, положения Приложения 01, прилагаемого к Постановлению 151/2025/ND-CP, четко определяют случаи выдачи замены свидетельств, в том числе случаи, когда землепользователь нуждается в замене выданного свидетельства до 1 августа 2024 года на образец свидетельства о праве пользования землей, праве собственности на имущество, прикрепленное к земле; или свидетельство уже запятнано, размыто, рвано, повреждено.

В этом постановлении также перечислены некоторые другие случаи обмена, связанные с целью использования земли, местоположением земельного участка, изменением информации об общей собственности супругов, информации о членах домохозяйства или изменением размера края, площади, номера земельного участка из-за измерения, при котором границы не меняются.

Кроме того, Министерство сельского хозяйства и окружающей среды ссылается на пункт 1 статьи 15 Постановления 49/2026/ND-CP, согласно которому Народный комитет провинции обязан определять порядок и административные процедуры в отношении земли для реализации случаев, подлежащих децентрализации, и в то же время должен четко определять обязанности органов, лиц, имеющих полномочия, максимальное время решения, состав документов и формы для реализации.

До тех пор, пока местные власти не издали это положение, Народный комитет провинции примет решение о применении процедур в соответствии с предыдущим законодательством или примет решение о процедурах для каждого конкретного случая.

Основываясь на вышеизложенных основаниях, Министерство сельского хозяйства и окружающей среды сообщило, что гражданам необходимо связаться с компетентными органами на местах для рассмотрения и решения в соответствии с законодательством. Это показывает, что получение и обработка конкретных документов будет зависеть от порядка и процедур, изданных или применяемых местными властями в переходный период.

Читайте оригинал здесь