Новые правила разрешения споров по строительным контрактам с 1. 7. 2026
Правительство только что издало Постановление No 210/2026/ND-CP, подробно регламентирующее и разъясняющее некоторые положения Закона о строительстве о строительных контрактах.
В частности, Постановление предусматривает разрешение споров по строительным контрактам. Соответственно, выбор способа разрешения споров по строительным контрактам в соответствии с пунктом 5 статьи 86 Закона о строительстве определяется сторонами по соглашению. При разрешении споров стороны должны уважать договорные соглашения и обязательства в процессе исполнения контракта, обеспечивая объективность, равенство и сотрудничество.
В процессе урегулирования спора стороны обязаны продолжать выполнять обязательства по контракту в отношении работ, не подверженных влиянию содержания спора; не допускается прерывание исполнения контракта, за исключением форс-мажорных обстоятельств или по требованию компетентного органа или случаев приостановки исполнения строительного контракта, предусмотренных пунктами а, б пункта 2 статьи 26 настоящего Указа.
Применение модели разрешения споров в соответствии с международной практикой (сокращенно - комиссия по рассмотрению споров) предусмотрено в пункте b пункта 5 статьи 86 Закона о строительстве следующим образом:
Стороны договорились конкретно в договоре о сроках создания комиссии по рассмотрению споров (которая может быть сформирована сразу после подписания договора, постоянной деятельности в процессе исполнения договора или после возникновения спора), количестве, стандартах, квалификации, опыте членов комиссии по рассмотрению споров, в соответствии с требованиями контракта, характере, содержании работы в контракте на строительство; обязательности решения, рекомендации по рассмотрению споров; процедуре отбора членов комиссии по рассмотрению споров и следующем порядке, процедуре рассмотрения, если одна из сторон не согласна с решением, рекомендацией по рассмотрению споров.
Выбранные члены комиссии по рассмотрению споров должны быть объективными, независимыми и не иметь конфликта интересов с сторонами.
Расходы, оплачиваемые участникам комитета по урегулированию споров, и другие связанные расходы несут половину каждая сторона, за исключением случаев, когда стороны имеют другие соглашения.
Постановление вступает в силу с 1 июля 2026 года.
Читайте оригинал здесь
