Доработка правил для предотвращения спекуляций и манипулирования рынком недвижимости

21 июля Министерство юстиции только что обнародовало документы по оценке проекта Закона о предпринимательской деятельности с недвижимостью (с поправками).

В частности, Министерство строительства - орган, разрабатывающий проект, - представило отчет о принятии и разъяснении содержания проекта Закона о предпринимательской деятельности с недвижимостью (с поправками) в соответствии с Резолюцией тематического заседания по разработке законодательства за июль 2026 года.

Министерство строительства сообщило, что провело обзор и усовершенствовало соответствующие положения о требованиях и условиях ведения бизнеса с недвижимостью, в том числе в главе «Государственное управление бизнесом с недвижимостью» усовершенствовало положения о санкциях для контроля и предотвращения спекуляций и манипулирования рынком.

Соответственно, меры по регулированию рынка, содержание государственного управления в сфере недвижимости, ответственность государственного управления в сфере недвижимости предусмотрены в статьях: Статья 57, Статья 59 и Статья 60 проекта закона.

Кроме того, в проекте закона предусмотрены положения о том, что субъекты, связанные с деятельностью по операциям с недвижимостью, обновляют данные о юридической информации о недвижимости, соответствующей условиям для ведения бизнеса, обнародуют типовые контракты в Информационной системе о жилье и рынке недвижимости перед применением.

Что касается содержания механизма единого окна, единого узла, стандартной процедуры в решении административных процедур по инвестициям, передаче проектов, сделкам с недвижимостью, Министерство строительства разъясняет следующее:

В настоящее время содержание положений о предпринимательской деятельности с недвижимостью было децентрализовано, полномочия по решению вопросов полностью переданы Народному комитету провинции и предоставлены онлайн-государственные услуги на Национальном портале государственных услуг. Процедуры были полностью стандартизированы по порядку реализации, составу документов, количеству документов, образцам, декларациям и срокам рассмотрения, обеспечивая единство в организации реализации по всей стране; в то же время, после обзора, проект Закона о предпринимательской деятельности с недвижимостью (с поправками) продолжает сокращать и упрощать процедуры, способствуя облегчению для людей и предприятий реализации на практике.

Читайте оригинал здесь