Есть земля, но нет дома, все равно можно купить социальное жилье
Лица, имеющие землю, но не владеющие жильем, все равно могут приобрести социальное жилье, если они соответствуют условиям, предусмотренным Законом о жилье и соответствующим законодательством.
Житель провинции Хынгйен сообщил, что имеет право пользования землей, но еще не построил жилье и не является владельцем дома. Этот человек задается вопросом, достаточно ли у него земли для покупки социального жилья.
В связи с этим Министерство строительства дало конкретный ответ об условиях жилья для тех, кто регистрируется для покупки социального жилья в соответствии с действующими правилами.
По данным Министерства строительства, пункт 1 статьи 29 Постановления No 100/2024/ND-CP предусматривает, что случай «отсутствия жилья, принадлежащего ему» определяется, когда заявитель и супруг (если таковой имеется) не указаны в Свидетельстве о праве пользования землей, праве собственности на имущество, прикрепленное к земле, в провинции, городе, где находится проект социального жилья на момент подачи документов.
Примечательно, что это положение сосредоточено на том, владеют ли люди жильем или нет, а не только на наличии земли. Это означает, что в некоторых случаях люди, у которых есть земля, но нет жилья, все равно могут быть рассмотрены для покупки социального жилья, если они полностью соответствуют условиям, предусмотренным правилами.
Помимо условий жилья, покупатели социального жилья также должны соответствовать условиям дохода в соответствии с положениями Закона о жилье 2023 года и руководящих указов. Согласно действующим правилам, одинокий человек имеет ежемесячный доход не более 15 миллионов донгов; в случае замужества общий доход супругов не превышает 30 миллионов донгов в месяц.
Кроме того, компетентные органы будут подтверждать информацию, касающуюся права пользования землей, права собственности на имущество, связанное с землей, лица, зарегистрированного для покупки социального жилья в населенном пункте, где находится проект.
Согласно сообщениям, многие люди до сих пор путают «землю» и «дом, принадлежащий им», что вызывает опасения, что они не смогут получить доступ к социальному жилью.
Министерство строительства рекомендует гражданам при подаче документов тщательно изучить правовые нормы, а также связаться с функциональными органами или застройщиком проекта для получения конкретных инструкций, чтобы избежать проблем в процессе рассмотрения документов.
Читайте оригинал здесь
