Лицо, занимающееся посредничеством в сфере недвижимости без сертификата, оштрафовано на сумму до 60 миллионов донгов

Это содержание предусмотрено правительством в Постановлении No 339/2026/ND-CP о наказании за административные правонарушения в области строительства, управления инженерной инфраструктурой, управления и развития жилья, бизнеса с недвижимостью.

Что касается нарушений правил деятельности по посредничеству в сфере недвижимости, статья 73 Постановления предусматривает следующие штрафы:

1. Штраф в размере от 40 000 000 до 60 000 000 донгов для физических лиц, совершивших одно из следующих действий:

а) Лицо, занимающееся брокерской деятельностью в сфере недвижимости, не имеет лицензии на брокерскую деятельность в сфере недвижимости в соответствии с правилами;

b) Лицо, занимающееся брокерской деятельностью в сфере недвижимости, но не работающее в компании, предоставляющей услуги по операциям с недвижимостью, или в компании, предоставляющей услуги по брокерской деятельности в сфере недвижимости;

c) Несоблюдение правил деятельности биржи недвижимости или предприятия, предоставляющего услуги по операциям с недвижимостью, где работает физическое лицо.

2. Штраф в размере от 60 000 000 до 80 000 000 донгов для предприятий, предоставляющих услуги по посредничеству в сфере недвижимости, совершивших одно из следующих действий:

а) Не соблюдать режим отчетности в соответствии с правилами;

b) Отсутствие правил деятельности брокерских услуг по недвижимости;

c) Не менее одного физического лица в компании, имеющего лицензию на брокерскую деятельность в сфере недвижимости;

d) Не имеет достаточных условий для материально-технической базы в соответствии с правилами.

3. Штраф в размере от 120 000 000 до 160 000 000 донгов за одно из следующих действий:

а) Организация, занимающаяся бизнесом по оказанию услуг по посредничеству в сфере недвижимости, не создавшая предприятие по оказанию услуг по посредничеству в сфере недвижимости в соответствии с правилами;

b) Предприятия, занимающиеся брокерскими услугами в сфере недвижимости, физические лица, занимающиеся брокерской деятельностью в сфере недвижимости, не предоставляют, не предоставляют в полном объеме в соответствии с правилами или недобросовестно предоставляют документы, информацию о недвижимости, которую они брокерингуют;

c) Не отправлять информацию о предприятии в государственный орган управления недвижимостью провинциального уровня, где предприятие создано, для публикации до начала хозяйственной деятельности в соответствии с правилами.

4. Дополнительные виды наказания:

Приостановить деятельность по оказанию услуг по посредничеству в сфере недвижимости на срок от 3 до 6 месяцев за действия, предусмотренные пунктами c, d пункта 2 и пункт c пункта 3 настоящей статьи.

5. Меры по устранению последствий:

а) Обязать осуществлять отчетность в соответствии с положениями в отношении действий, предусмотренных пунктом а пункта 2 настоящей статьи;

b) Обязать дополнить положение о деятельности по оказанию услуг по посредничеству в сфере недвижимости в соответствии с положениями в отношении действий, предусмотренных пунктом b пункта 2 настоящей статьи;

c) Обязать обеспечить достаточные условия материально-технической базы в соответствии с положениями в отношении действий, предусмотренных пунктом d пункта 2 настоящей статьи;

d) Обязать предоставить документы, информацию о недвижимости в соответствии с положениями в отношении действий, предусмотренных пунктом b пункта 3 настоящей статьи;

д) Обязать отправку информации о предприятии в отношении действий, предусмотренных пунктом c пункта 3 настоящей статьи.

Эти положения вступают в силу с 26 августа 2026 года.

Читайте оригинал здесь