Прозрачность покупателей жилья, не допускать спекуляций

Во второй половине дня 19 мая в штаб-квартире Центрального комитета партии Генеральный секретарь, Президент То Лам провел рабочее совещание с парткомом правительства и соответствующими министерствами и отраслями по вопросу реализации Директивы No 34-CT/TW от 24 мая 2024 года Секретариата ЦК об усилении руководства партии работой по развитию социального жилья в новых условиях.

Выступая с заключительным словом на встрече, Генеральный секретарь, Президент То Лам четко заявил, что забота о жилье для народа - это прекрасная природа нашего режима. Развитие жилищного строительства должно быть поставлено в общей мысли, а не только в строительной отрасли или политике поддержки бедных.

Это вопрос межведомственного, межуровневого, межрегионального сотрудничества, связанный с городским планированием, землей, промышленностью, общественным транспортом, рынком труда и управлением населением.

За прошедшее время Национальное собрание, правительство и министерства, ведомства и местные органы власти приложили много усилий для совершенствования институтов, принятия политики, устранения процедур и содействия развитию жилищного строительства.

Однако жилищная политика на новом этапе должна быть разработана с новым мышлением, новым видением, гарантирующим, что у всех будет жилье. Дом предназначен для проживания, а не для бизнеса, накопления активов.

Генеральный секретарь, Президент страны потребовал включить жилье в национальную стратегию городского развития. Каждый городской район, промышленная зона, экономическая зона, движущая сила и коридор роста должны планировать жилье, сочетающееся с технической инфраструктурой и социальными услугами, культурными институтами, здравоохранением и образованием для людей.

Планирование жилья должно соответствовать спросу и предложению рабочей силы. Места, где сосредоточено много рабочих, иммигрантов, промышленных зон, университетов, больниц и служб, должны иметь приоритет в выделении земельных фондов, инфраструктуры и соответствующих механизмов развития социального жилья.

Модель жилищного строительства Вьетнама на новом этапе не является моделью жилищного субсидирования, а также не зависит от рынка. Государство создает земельный фонд, планирует, оказывает финансовую поддержку, устанавливает стандарты, нормы...

Люди имеют доступ к стабильному, безопасному жилью, соответствующему их платежеспособности и подходящим для них; в частности, аренда жилья должна стать долгосрочной опорой.

С настоящего времени до 2030 года жилье для продажи по-прежнему необходимо, но аренда жилья должна быть определена как стратегический столп, особенно в крупных городах, промышленных зонах, районах иммиграции рабочей силы и районах, где цены на жилье намного превышают уровень доходов населения.

Генеральный секретарь, Президент страны предложил продолжить совершенствование и повышение качества институциональной и правовой базы в отношении жилья для представления Национальному собранию на 2-й сессии. Государство создает, планирует, регулирует налоги и кредиты и обеспечивает справедливость, контролирует и борется со спекуляцией жильем.

Местные органы власти пересматривают земельный фонд и завершают планировку жилья в своем районе, активно освобождают площадки, готовят чистый земельный фонд для политического жилья, создавая все условия для инвесторов.

Министерство финансов и Государственный банк Вьетнама должны координировать свои действия с соответствующими министерствами и отраслями для разработки финансового механизма для долгосрочного политического жилья.

Необходимо изучить и разработать политику ускорения развития рынка аренды квартир и поощрения частного сектора и некоммерческих организаций к участию в строительстве, финансировании и управлении арендой недорогих квартир.

В то же время строго контролировать и обеспечивать прозрачность покупателей жилья, не допуская спекуляций и зарабатывания денег; необходимо строго контролировать бенефициаров жилищной политики, механизмы купли-продажи, не допуская превращения жилья в спекулятивное имущество. Не допускать злоупотреблений жилищной политикой в корыстных целях. Чиновники, государственные служащие и члены партии должны быть образцом для подражания в строгом выполнении политики и принципов в отношении жилья.

Генеральный секретарь, Президент поручил парткому правительства изучить и разработать политику жилищного строительства по новой модели, соответствующей Конституции, политике партии, государства и потребностям народа, для представления Национальному собранию.

Читайте оригинал здесь