Выделено 899 857 объектов социального жилья, жилья в аренду для местных органов власти

Правительство только что издало Резолюцию No 303/NQ-CP от 30. 9. 2026 о выделении целевых показателей развития социального жилья, арендного жилья для населенных пунктов на период 2026-2030 годов.

Согласно резолюции, развитие социального жилья, арендного жилья является важной политической задачей для реализации точки зрения о том, что "право на законное жилье является основным правом граждан" и обеспечения доступа всех граждан к безопасному жилью, соответствующего платежеспособности.

Помимо жилья для продажи, необходимо определить аренду жилья как стратегический, долгосрочный сегмент для большинства людей, помогающий обеспечить социальное обеспечение, безопасность и порядок, повысить производительность труда и внести вклад в стабилизацию рынка недвижимости.

Приоритетное развитие арендного жилья, особенно модели арендных квартир с синхронной инфраструктурой в крупных городах, промышленных зонах, экономических зонах, районах развития в соответствии с направлением общественного транспорта (TOD), зонах стимулирования и важных экономических коридорах.

Приоритетное выделение фонда чистой земли, средств государственного бюджета через Жилищный фонд на местах для развития жилья в аренду.

Не полностью зависеть от бюджета, мобилизовать социальные ресурсы, особенно крупные предприятия недвижимости, обладающие возможностями, опытом, социальной ответственностью, участвующие в развитии социального жилья, жилья в аренду.

Постановление правительства ставит целью к 2030 году стремиться завершить или превысить целевой показатель инвестиций в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья, жилья в аренду для людей с низкими доходами, рабочих промышленных зон.

Согласно резолюции, правительство выделило местным органам власти общий показатель развития социального жилья, арендного жилья на период 2026-2030 годов в размере 899 857 единиц; в том числе показатель развития социального жилья для продажи, аренды с правом выкупа составляет 708 834 единицы; показатель развития арендного жилья составляет 191 023 единицы.

Для каждого населенного пункта, Ханой - 84 000 квартир, Хошимин - 181 257 квартир, Хайфон - 32 850 квартир, Хюэ - 10 600 квартир, Дананг - 26 279 квартир, Кантхо - 13 250 квартир, Донгнай - 60 054 квартиры...

Правительство требует, чтобы местные органы власти, основываясь на показателях развития социального жилья, арендованного жилья, выполняли или превышали показатели, чтобы внести вклад в достижение общей цели всей страны.

Министерство строительства обязано отслеживать, направлять, контролировать и обобщать результаты реализации на местах, периодически отчитываться перед премьер-министром.

Правительство требует, чтобы Народный комитет провинции включил показатели развития социального жилья, арендного жилья, поставленные в настоящем постановлении, в ежегодный план социально-экономического развития для реализации; пересмотреть проекты, уже включенные в планировку, программу развития жилья провинции для реализации.

Что касается проектов, строительство которых уже началось, необходимо стимулировать инвесторов проектов сосредоточить ресурсы на реализации, решив завершить их в 2026 году.

В то же время изучить и поручить инвесторам проектов социального жилья увеличить показатели социального жилья для сдачи в аренду, аренды с правом выкупа, сократить количество социального жилья для продажи; организовать составление и утверждение списка мест, определенных для развития социального жилья, жилья в аренду; выделить достаточный земельный фонд для инвестиций в строительство социального жилья, жилья в аренду в выгодных местах, с синхронной инженерной и социальной инфраструктурой.

Читайте оригинал здесь