Освобождение земли должно основываться на утвержденном проекте
Освобождение земли в целом должно основываться на утвержденном проекте; только после разделения на отдельный проект можно будет начать реализацию в соответствии с правилами.
Житель Куангчи сообщил, что в соответствии с правилами процедуры инвестирования в строительство проект реализуется на этапах подготовки, реализации и завершения строительства.
С тех пор люди задаются вопросом, соответствует ли процедура изъятия земли, передачи земли и расчистки территории, проводимая до утверждения инвестиционного проекта, правилам.
Отвечая на этот вопрос, Департамент экономики и управления инвестициями в строительство Министерства строительства сообщил, что законодательство о строительстве довольно четко определяет вопросы, связанные с землей, с самого этапа подготовки проекта.
Согласно этому, в отчете о технико-экономическом обосновании должна быть указана информация о месте строительства и потребностях в землепользовании; а в отчете о технико-экономическом обосновании должна быть определена площадь землепользования, план освобождения земли и переселения, если таковые имеются.
По данным этого органа, в процессе оценки инвестиционного проекта строительства также необходимо учитывать возможность удовлетворения потребностей в землепользовании и требований по расчистке территории. Поэтому инвестиционный проект строительства после утверждения является основанием для осуществления изъятия земли, компенсации, расчистки территории и переселения в соответствии с правилами.
Управление экономики и управления инвестициями в строительство Министерства строительства также ссылается на положения пункта 1 статьи 108 Закона о строительстве 2014 года, согласно которым изъятие земли, передача земли, аренда земли, компенсация и освобождение строительной площадки осуществляются в соответствии с земельным законодательством.
Однако ответный орган также указал на исключение в соответствии с законодательством об общественных инвестициях. Компетентные органы при утверждении инвестиционной политики в отношении важных национальных проектов и проектов групп A, B, C могут принять решение о разделении или не разделении содержания компенсации, поддержки, переселения, освобождения земли в отдельный компонентный проект.
Таким образом, если содержание компенсации, поддержки, переселения и освобождения земли будет разделено на отдельный компонентный проект, то работа по освобождению земли, изъятию земли, передаче земли может проводиться независимо от инвестиционного проекта строительства. В этом случае освобождение земли должно основываться на утвержденном проекте.
Читайте оригинал здесь
